
Achat maison 5 pièces - 126m² à ESTEVELLES (62880)
En EXCLUSIVITÉ chez SQUARE HABITAT, nous avons le plaisir de vous présenter cette maison individuelle de plain-pied, édifiée sur un sous-sol complet.
D'une surface habitable de 126 m², elle offre un vaste hall d'entrée, un salon séjour lumineux de 40 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée, une salle de bain, ainsi que 3 belles chambres aux volumes confortables.
Les combles, accessibles grâce à un escalier déjà installé, sont entièrement aménageables, et offrent un potentiel exceptionnel. Il est tout à fait possible d'y créer des chambres supplémentaires et d'imaginer une suite parentale.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin parfaitement clos, sans aucun vis-à-vis et exposé plein Sud,
La commune d'Estevelles (62880), est située sur l'axe Lens - Carvin, et appartient à la communauté d'agglomération de Lens-Liévin. Située dans l'aire d'attraction de Lille, Estevelles offre une localisation pratique et recherchée. Limitrophe de Carvin, elle bénéficie d'un accès privilégié à l'autoroute A1, facilitant les déplacements vers Lille, Lens et Arras.
Prix du bien : 254 500
Prix du bien hors honoraires : 240 000
Honoraires TTC : 14 500 , à la charge de l'acquéreur (Soit 6,04 %) (6.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
cliquer pour afficher plus du text D'une surface habitable de 126 m², elle offre un vaste hall d'entrée, un salon séjour lumineux de 40 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée, une salle de bain, ainsi que 3 belles chambres aux volumes confortables.
Les combles, accessibles grâce à un escalier déjà installé, sont entièrement aménageables, et offrent un potentiel exceptionnel. Il est tout à fait possible d'y créer des chambres supplémentaires et d'imaginer une suite parentale.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin parfaitement clos, sans aucun vis-à-vis et exposé plein Sud,
La commune d'Estevelles (62880), est située sur l'axe Lens - Carvin, et appartient à la communauté d'agglomération de Lens-Liévin. Située dans l'aire d'attraction de Lille, Estevelles offre une localisation pratique et recherchée. Limitrophe de Carvin, elle bénéficie d'un accès privilégié à l'autoroute A1, facilitant les déplacements vers Lille, Lens et Arras.
Prix du bien : 254 500
Prix du bien hors honoraires : 240 000
Honoraires TTC : 14 500 , à la charge de l'acquéreur (Soit 6,04 %) (6.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
126m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1983
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel gaz
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge acquéreur
6.04 %
Référence : NDF-CARV-40134
Performance énergétique
2525
25
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1960 € et 2710 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
38.71 ans
Nombre d’habitants
2002 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
55.85 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
97.54 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
73.9 %
ESTEVELLES
Maison, 5 pièces - 126 m²
Au prix de
254 500 €
*en ce inclus 6.04%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-CARV-40134
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À l'arrière, une buanderie pratique offre un espace de rangement supplémentaire pour les équipements du quotidien.
À l'étage, vous trouverez :
4 chambres spacieuses avec placards/dressings intégrés,
une salle de bain complète avec toilette supplémentaire
une mezzanine agréable faisant office de grand palier
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Le vrai coup de coeur : le jardin arboré superbement entretenu, riche de nombreuses essences (kiwis, vignes, glycine) et d'un petit potager.
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Les + :
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Maison très bien entretenue et habitable sans travaux
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A l'étage, un palier dessert une grande salle de bains (vasque sur pied et baignoire) et 3 chambres.
Une cave, un jardinet, une cour, une dépendance et un garage viennent la compléter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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