Achat maison 4 pièces - 110.9m² à EMMERIN (59320)

Découvrez cette maison 1930 à la large façade, offrant des volumes généreux. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse d'environ 50 m² avec baie vitrée donnant sur le jardin, d'une cuisine équipée, de 2 à 3 chambres, dont une avec cabinet de toilette privatif, ainsi qu'une salle de bains.
Une cave et une grande buanderie complètent ce descriptif. Un cadre privilégié dans le village paisible d'Emmerin, à proximité des chemins de promenade, tout en profitant d'un accès rapide à Lille.
Une opportunité à découvrir. (4.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
110.9m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
1930
Procédure syndic
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

4.6 %

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
2437
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2030 € et 2830 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 18/09/2025 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 19/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.4 ans

Nombre d’habitants

3026 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.69 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

70.41 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

85.1 %

EMMERIN

Maison, 4 pièces - 110.9 m²

Au prix de

261 500

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