Exclusivité sur la commune de CUINCY, maison d'environ 132 m², est située sur un terrain de 1382 m².
Au rez-de-chaussée, elle offre un hall d'entrée, un séjour d'environ 36 m², un bureau pouvant être converti en chambre, une salle d'eau, des toilettes et une cuisine aménagée. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bain. À l'extérieur, un beau jardin sans vis-à-vis dispose d'une dépendance de 25 m² nécessitant une remise en état. La maison comprend également un sous-sol complet, un garage .
Produit rare, une visite s'impose !
Achat maison 5 pièces - 130m² à Cuincy (59553)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
130m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1970
Procédure syndic
Non
Chauffage
Electrique
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NDF-DOUA-43527
Performance énergétique
26110
10
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 3110 € et 4230 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 06/07/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
42.28 ans
Nombre d’habitants
6499 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
41.54 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
48.48 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
67.2 %
Cuincy
Maison, 5 pièces - 130 m²
Au prix de
222 600 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-DOUA-43527
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Proposé par l’agence immobilière
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Le tout avec un petit extérieur sans vis à vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.n renseigné
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
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Au premier étage un palier dessert deux chambres dont une passante.
Au deuxième étage les combles ont étés aménagés proposant une autre grande chambre.
De plus un jardin non attenant, et une cave viennent compléter le bien.
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Emplacement privilégié : proche des commodités, des écoles et de la vie du centre-ville, vous bénéficiez d'un cadre pratique et recherché.
Les atouts :
132 m² habitables
5 chambres
Situation centrale
Fort potentiel de valorisation
Idéal projet familial ou investissement
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Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (décoration, peintures, cuisine et salle de bains), vous laissant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies.
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