Achat maison 3 pièces - 66m² à CROIX (59170)

Située dans un quartier prisé, cette charmante maison des années 60 allie confort et praticité. Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant avec WC séparé, menant à une cuisine équipée fonctionnelle et un séjour chaleureux avec cheminée feu de bois, ouvert sur un agréable jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Une cave saine complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle de bain avec baignoire offrent un espace nuit confortable. Les combles sont aménageables, vous permettant d'optimiser encore davantage la surface habitable selon vos besoins. Vous apprécierez également le jardinet à l'avant, le chauffage central au gaz et le double vitrage pour un confort optimal.
Cette maison est prête à vous accueillir. Une visite s'impose pour découvrir son charme et son emplacement exceptionnel !
Les informations sur es risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
66m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1960
Procédure syndic
Non
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 38 de Co2 par an
24638
, 38 kg de Co2 m2 par an
38

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1240 € et 1730 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.38 ans

Nombre d’habitants

20956 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

44.18 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

28.3 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

54 %

CROIX

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Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

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À l'extérieur, un grand jardin, une dépendance et un garage complètent ce bien rare sur le secteur.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et une localisation privilégiée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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parfaite pour partager des moments conviviaux en famille.
Elle offre également 4 chambres confortables, une salle de bains moderne avec coin buanderie et un joli jardin de ville, idéal pour profiter des beaux jours.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Emplacement recherché, au calme, tout en étant à proximité immédiate des transports et ses commodités.
Garantie Revente 7 ans .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Proche commerces, écoles et transports. Un bien rare sur le secteur!
À visiter sans tarder !
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