
Achat maison 6 pièces - 85m² à CAMBRAI (59400)
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Sur la commune recherchée d'Escaudoeuvres, découvrez cette très jolie maison semi individuelle offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un lumineux salon séjour ouvert sur une belle cuisine entièrement équipée. L'ensemble donne accès à une agréable terrasse carrelée ainsi qu'à un beau jardin entièrement clos et idéalement exposé.
Vous bénéficierez également d'un garage 2 voitures avec accès par l'arrière ainsi que d'une place de stationnement privative devant le garage.
À l'étage, le palier distribue trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un espace buanderie.
Le bien dispose également d'un sous-sol complet d'environ 45 m², entièrement aménagé et chauffé, pouvant accueillir une salle de sport, une salle de cinéma ou encore un espace loisirs selon vos envies.
- Double vitrage PVC sur l'ensemble
- Chauffage au gaz de ville ( 3 ans )
Une maison familiale fonctionnelle et soignée, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (4.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un lumineux salon séjour ouvert sur une belle cuisine entièrement équipée. L'ensemble donne accès à une agréable terrasse carrelée ainsi qu'à un beau jardin entièrement clos et idéalement exposé.
Vous bénéficierez également d'un garage 2 voitures avec accès par l'arrière ainsi que d'une place de stationnement privative devant le garage.
À l'étage, le palier distribue trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un espace buanderie.
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
85m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1975
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge acquéreur
4.45 %
Référence : NDF-CAMB-42785
Performance énergétique
DPE en cours de réalisation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
43.61 ans
Nombre d’habitants
31568 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
37.41 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
28.66 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
43.3 %
CAMBRAI
Maison, 6 pièces - 85 m²
Au prix de
161 900 €
*en ce inclus 4.45%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-CAMB-42785
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Proposé par l’agence immobilière
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Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant un séjour lumineux parfait pour vos moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine offrant de belles possibilités d'aménagement, salle de bain et wc.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une avec salle de douche privative, offrant confort et intimité.
Les combles aménagés viennent compléter ce bien avec une pièce supplémentaire pouvant être utilisée selon vos besoins : chambre, bureau ou salle de jeux.
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