Achat maison 6 pièces - 190m² à CAMBRAI (59400)

Uniquement chez square habitat, Pavillon individuel de plus de 190m² dans un secteur proche des commodités et du contournement et des autoroutes. A 5 minutes de la place de Cambrai.
Cette jolie construction édifié sur un vide sanitaire généreux est orientée sud, sous garantie décennale et a été imaginée pour être fonctionnelle et économe, mais également pour pouvoir convenir à une activité professionnelle comme famille d'accueil pour enfants ou séniors, Gîte, Chambres d'hôte profession libérale .
La maison est constituée ainsi: une entrée, une cuisine équipée et son espace Séjour, en rez de chaussée, 1 suites parentales aux normes PMR et un salon.
À l'étage, 1 palier contenant une Kitchenette et deux suites parentales de +. L'aménagement a été pensé afin que les suites puissent être recloisonnées et offrir 5 chambres.
la maison dispose de nombreux rangements d'un garage double et d'un garage atelier.
le terrain est clos, le portail est motorisé, Panneaux solaires neufs qui permettent d'utiliser la production et de revendre le surplus.
Limitrophe de Cambrai, proche des autoroutes et contournements. Secteur de Raillencourt ste Olle, Neuville Saint Rémy, Tilloy les Cambrai, Fontaine notre dame
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
190m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
3
Nombre de salles de bain
4
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
2018
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
2
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel gaz

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 12 de Co2 par an
7412
, 12 kg de Co2 m2 par an
12

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1230 € et 1720 € par an

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.61 ans

Nombre d’habitants

31568 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

37.41 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

28.66 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

43.3 %

CAMBRAI

Maison, 6 pièces - 190 m²

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399 000

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Cave, CC Gaz avec chaudière à condensation
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(5.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (5.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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En rez de chaussée se trouve également un bureau d'environ 17m² et un garage double avec porte automatisée de 40m².
A l'étage une grande suite parentale avec sa salle de bains, 2 belles chambres lumineuses une salle de douche et deux grands dressings ( ou bureaux / chambres d'appoint ).
Pour résumer les + : très beau pavillon récent et lumineux , sur 1.300m² de terrain clos , 4 chambres en semi plain pied, grand séjour, double garage, belle terrasse, portail motorisé, et chauffage par géothermie. Cambrai, Proville, Marcoing, Raillencourt ste Olle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

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