Uniquement chez square habitat, Pavillon individuel de plus de 190m² dans un secteur proche des commodités et du contournement et des autoroutes. A 5 minutes de la place de Cambrai.
Cette jolie construction édifié sur un vide sanitaire généreux est orientée sud, sous garantie décennale et a été imaginée pour être fonctionnelle et économe, mais également pour pouvoir convenir à une activité professionnelle comme famille d'accueil pour enfants ou séniors, Gîte, Chambres d'hôte profession libérale .
La maison est constituée ainsi: une entrée, une cuisine équipée et son espace Séjour, en rez de chaussée, 1 suites parentales aux normes PMR et un salon.
À l'étage, 1 palier contenant une Kitchenette et deux suites parentales de +. L'aménagement a été pensé afin que les suites puissent être recloisonnées et offrir 5 chambres.
la maison dispose de nombreux rangements d'un garage double et d'un garage atelier.
le terrain est clos, le portail est motorisé, Panneaux solaires neufs qui permettent d'utiliser la production et de revendre le surplus.
Limitrophe de Cambrai, proche des autoroutes et contournements. Secteur de Raillencourt ste Olle, Neuville Saint Rémy, Tilloy les Cambrai, Fontaine notre dame
Achat maison 6 pièces - 190m² à CAMBRAI (59400)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
190m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
3
Nombre de salles de bain
4
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
2018
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
2
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel gaz
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NDF-CAMB-37994
Performance énergétique
7412
12
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1230 € et 1720 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
43.61 ans
Nombre d’habitants
31568 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
37.41 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
28.66 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
43.3 %
CAMBRAI
Maison, 6 pièces - 190 m²
Au prix de
399 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-CAMB-37994
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Proposé par l’agence immobilière
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (5.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Pour résumer les + : très beau pavillon récent et lumineux , sur 1.300m² de terrain clos , 4 chambres en semi plain pied, grand séjour, double garage, belle terrasse, portail motorisé, et chauffage par géothermie. Cambrai, Proville, Marcoing, Raillencourt ste Olle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.
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Au deuxième étage;
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