Achat maison 5 pièces - 63m² à CAMBRAI (59400)

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE
UNIQUEMENT Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
une jolie maison rénovée pour de la location ou premier acquisition à 12 MN au SUD de Cambrai.
Composée d'une jolie cours devant la maison, un beau salon salle a manger, une cuisine, deux belles chambres , une salle d'eau et une cave . 80 M2 au sol environ.
Faire vite ! UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
63m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1930
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 12 de Co2 par an
36712
, 12 kg de Co2 m2 par an
12

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1410 € et 1950 € par an

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.61 ans

Nombre d’habitants

31568 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

37.41 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

28.66 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

43.3 %

CAMBRAI

Maison, 5 pièces - 63 m²

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En extérieur une terrasse et un jardin avec pelouse.
Vous profiterez également d'un grand garage.
Le bien est équipé de menuiseries double vitrages, Chauffage central au gaz.

DPE: F Ges: E

Consommation énergétique primaire: en cours
Consommation énergétique finale: en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques: wwww.georisques.gouv.fr

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Vous trouverez au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une salle à manger en parquet chevrons, un bureau, une chambre, une cuisine une arrière cuisine, un wc indépendant.
A l'étage un palier desservant 4 grandes chambres dont une avec terrasse sur le jardin, une salle de bain, un wc indépendant.
Au deuxième deux f=grandes chambres et un grand grenier.
Sous sol complet qui 'est pas enterré, avec cave à vin, atelier , garage .
Vous profiterez également d'un grand bâtiment extérieur comprenant deux garage et un local technique.
Un charme authentique conservé, parquets Chêne massifs, sublimes sols en mosaïque italienne, volumes généreux et hauteur sous plafond remarquable.
Chauffage central Gaz, chaudière récente, la toiture en ardoise naturelles est neuve. Deux entées sur la propriété.
Une opportunité unique d'acquérir une maison de maître dans un état remarquable, prête à accueillir vos projets.

DPE Classe E, Ges Classe E
Consommation énergétique primaire: 290kw/m²/an
Consommation énergétique finale: kw/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques: wwww.georisques.gouv.fr

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AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, ELLE EST MAGNIFIQUE FAIRE VITE, UNE VISITE S'IMPOSE TRES TRES RAPIDEMENT ...NOUVEAUTE...IDEAL ARTISANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

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- grenier, cave, chauffage au GAZ de ville. MAISON EN BON ETAT.
NOUVEAUTE FAIRE VITE, IDEAL PREMIERE ACQUISITION...UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.
(6.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Ce bien de 165 m2 est composée au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, un salon salle à manger, une grande cuisine, un wc indépendant, une buanderie, une cave à vin et d'un très grand garage atelier.
Au premier étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne.
Au deuxième étage très grande chambre et une salle de bain.
En extérieur vous profiterez d'une terrasse sans vis à vis, un beau jardin entièrement aménagé, ainsi que plusieurs dépendances dont un Box à Chevaux.
La maison est équipée de panneaux solaire et d'un ballon thermodynamique, ce bien a une consommation d'Energie très faible, Dpe Classe C.
La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, électricité, isolation, menuiseries, sanitaire, toiture tout est neuf, aucun travaux à prévoir.

DPE Classe C, Ges Classe A
Consommation énergétique primaire: 143kw/m²/an
Consommation énergétique finale: 62kw/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques: wwww.georisques.gouv.fr

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A l'étage, un palier, un w-c et 4 belles chambres.
Cette propriété est sur un sous-sol complet équipé d'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique.
Rare sur le secteur, à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

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Une cave, un garage attenant à la maison.
Un jardin arboré sur une parcelle d'environ 2000m², une dépendance de plus de 100m². A découvrir.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)