Achat maison 8 pièces - 141m² à CAMBRAI (59400)

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
A 2 min de CAMBRAI, Maison de ville INDIVIDUELLE des année 30 entièrement rénovée de 141 m2 habitable qui se compose :
- D'une entrée sur le salon salle a manger avec cuisine ( Cuisinella ) équipée le tout sur 55 m2 de pièce de vie donnant sur 2 terrasses béton et bois, un jardin clos d'environ 500 m2 sans vis a vis, passage sur le coté avec carport une voiture et parking 2 voitures, une buanderie, un WC, une petite cave.
- A l'étage : palier desservant 3 chambres de 11/12.30 et 20.40 m2, une belle salle de bains de 9 m2 avec douche a l'italienne/ wc / double vasque et baignoire.
- Au second étage : Vaste suite parentale de 23 m2 (loi carrez) avec salle de bains ( douche a l'italienne et meuble vasque).
- Equipement : Chauffage par pompe chaleur air/air pour le rdc et chauffage élec. pour l'étage ( maison classée en C pour le DPE ), Double vitrage PCV sur l'ensemble avec volets élec.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, RENOVATION COMPLETE DE QUALITE.
FAIRE VITE, NOUVEAUTE, UNE VISITE S'IMPPOSE RAPIDEMENT....Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (3.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
141m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1930
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

3.81 %

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1685
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1800 € et 2510 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.61 ans

Nombre d’habitants

31568 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

37.41 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

28.66 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

43.3 %

CAMBRAI

Maison, 8 pièces - 141 m²

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269 900

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Double vitrage, poêle à pellets, grande terrasse et garage.
Cambrai, entre avenue de Valenciennes et route de Solesmes, proche Auchan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

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- Les extérieurs : Terrasse, jardin entièrement clos, garage 1 voiture porte motorisée, parking derrière portail 1 voiture.
- Equipements : Chauffage au GAZ de ville de qualité, Double vitrage avec volets électriques.
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Une visite s'impose
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- A l'étage : Palier desservant un bureau et 3 chambres, une salle de bains avec douche et meuble vasque.
- Les extérieurs : Parking 3 voitures en façade avant, Passage sur le coté, Terrasse sous pergola, jardin entièrement clos.
- Equipements : Chauffage au GAZ de ville de qualité, Double vitrage PVC avec volets élec, garage 1 voiture.
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