
Achat maison 6 pièces - 95m² à BRIMEUX (62170)
Nous sommes à 10 minutes de Montreuil-sur-mer, dans le domaine des 7 vallées !
Nous vous proposons à la visite cette maison individuelle des années 1960 offrant 95 m2 habitables sur une parcelle de 1312 m2 de jardin bucolique .
Son hall d'entrée distribue sur un salon , une cuisine équipée , une salle à manger , un wc .
L'étage lui dispose d'un palier distribuant sur une salle de bain , et 3 belles et grandes chambres avec vue imprenable sur les champs .
Erigée sur un sous sol complet d'environ 60M² , vous apprécierez ses 2 grands garages dont l'un avec une fosse vous permettant de rentrer aisément 3 voitures au sec , y faire de la mécanique auto, sans compter son large passage coté vous permettant de stationner d'autre véhicules dans la propriété voire même votre camping car .
Situé sur les hauteurs du village de Brimeux , au sec , cette maison vous offre une vue imprenable sur la vallée de la Canche et les marais de Brimeux , de quoi occuper vos Week-ends de sorties bucoliques .
Cerise sur la gâteau , un appartement individuel de plain pied , à rafraichir, avec entrée indépendante , séjour , une chambre , idéal pour faire de la location , un gite ou accueillir Belle maman !
DPE classe E.
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Son hall d'entrée distribue sur un salon , une cuisine équipée , une salle à manger , un wc .
L'étage lui dispose d'un palier distribuant sur une salle de bain , et 3 belles et grandes chambres avec vue imprenable sur les champs .
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DPE classe E.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
95m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1960
Procédure syndic
Non
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NDF-BERC-37258
Performance énergétique
27725
25
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1572 € et 2128 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
40.89 ans
Nombre d’habitants
872 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
36.04 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
34.09 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
75.3 %
BRIMEUX
Maison, 6 pièces - 95 m²
Au prix de
177 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-BERC-37258
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L'étage lui dispose lui d'un vaste palier distribuant sur 3 chambres dont une suite parentale , une 2nd salle de bain et un second wc .
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Grande terrasse et jardin.
Place de parking privative , ainsi qu'un accès gratuit et illimité à la piscine de la résidence .
DPE classe C !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque:www.georisque.gouv.fr'
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Habitable à l'année ,vous apprécierez au rez de chaussé sa belle et grande pièce de vie très lumineuse ouverte sur sa cuisine équipée, un cellier , une 1ere salle d'eau et un 1er WC .
L'étage lui dispose de 3 chambres ( dont une suite parentale) , une 2nd salle d'eau ainsi qu'un second wc .
Les extérieurs vous offrent une belle terrasse , un jardin , une place de parking privative , ainsi qu'un accès gratuit et illimité à la piscine de la résidence .
DPE classe C !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque:www.georisque.gouv.fr'
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Véranda accès direct depuis le séjour, apportant lumière et espace supplémentaire.
Salle d'eau pratique, avec des WC indépendants.
À l'étage palier desservant deux chambres confortables.
Espace supplémentaire pour un bureau ou un coin lecture.
Salle d'eau : Avec WC, pour plus de commodité.
Garage inclus pour un stationnement sécurisé.
Cave à vins parfaite pour les amateurs de vin.
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Cette maison est idéalement située dans un quartier calme de Stella Plage, offrant un accès facile aux plages et aux commerces locaux.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre enchanteur à Stella Plage ! (5.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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