Achat maison 6 pièces - 121.22m² à BRILLON (59178)

Square Habitat Saint Amand Les Eaux vous propose cette fermette individuelle à rénover au coeur d'un village prisé: BRILLON.

Cette maison familiale se compose d'une belle entrée desservant une chambre de 20m², un bureau et une salle d'eau avec W-c ( possibilité espace parental ), un deuxième W-c, une salle à manger et un salon de 35m² donnant sur une cuisine de 20m², un cellier/ buanderie attenant à la cuisine puis un sas distribuant une salle de bains et deux chambres.

A l'étage se trouve un plateau de 55m² à rénover.

Côté extérieur: Exposé SUD, un grand jardin entièrement clos et sans vis-à-vis vous attend ainsi que plusieurs dépendances pour une surface exploitable de + de 115 m².

T.A.E ok , DV PVC au rdc en façade, Chauffage gaz et cheminée bois, électricité d'origine.

Idéal entrepreneurs/professions libérales.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
121.22m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 72 de Co2 par an
45372
, 72 kg de Co2 m2 par an
72

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 3090 € et 4190 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.3 ans

Nombre d’habitants

764 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

38.29 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

54 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

90 %

BRILLON

Maison, 6 pièces - 121.22 m²

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210 000

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Ce bien au charme authentique offre de grands espaces de vie, idéal pour une vie de famille confortable à la campagne.

Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie de 55 m² doté d'un insert central double face, une cuisine ouverte et équipée, un grand cellier pour le côté pratique, une baie vitrée à galandage de 3m donnant accès à l'extérieur, un couloir desservant un W-c et une salle d'eau.

A l'étage se trouve trois belles chambres, dont une suite parentale climatisée disposant de la salle de bains privative avec toilette et baignoire.

Cette offre bénéficie d'une terrasse carrelée exposé sud-ouest, SPA, jardin entièrement clos avec une sortie arrière avec 2 portails dont un automatique.

T.A.E, DV, volets électriques avec domotique, chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible et insert bois 12kw , adoucisseur d'eau.

A visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

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Ce bien est composé d'une salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bains, un séjour, une pièce aveugle pouvant servir de bureau ainsi que deux chambres communicantes.

Ce bien dispose d'un terrain de 689 m2 ayant un accès depuis la rue.

Chauffage central au gaz de ville (chaudière à remplacer), de menuiseries mixtes en double vitrage et est reliée au tout-à-l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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A proximité de la forêt domaniale de Marchiennes, cette maison propose une entrée avec rangements donnant sur un spacieux et lumineux espace de vie de 62.83m² regroupant salon, salle à manger et une cuisine équipée récente, une suite parentale et un W-c.

Trois chambres supplémentaires et une salle de bain indépendante viennent compléter l'espace nuit.

Côté pratique, ce bien dispose d'une buanderie et d'un grenier idéal pour du stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et entièrement clos, d'un carport pour deux véhicules, d'un grand parking ainsi que d'une cuisine d'été.

Une opportunité rare à saisir rapidement !

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Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée avec un espace rangement, un lumineux salon/séjour de 40m², une buanderie, une cuisine équipée donnant sur une salle à manger et un espace de stockage donnant sur l'extérieur.

A l'étage le palier dessert trois chambres, une salle d'eau récente et un espace gaming.

Ce bien dispose d'une cave, d'un double garage attenant et d'une dépendance de 30m².

Jardin sans vis-à-vis entièrement clos.
CC GAZ, D.V PVC, T.a.e ok.

Une visite s'impose!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Venez visiter ce bien coup de coeur de 2023 !

Au rdc :
- Pièce de vie lumineuse grâce à ses ouvertures vers l'extérieur
- Cuisine moderne entièrement équipée avec son grand îlot central
- Cellier

A l'étage :
- 3 chambres dont une suite parentale avec son espace dressing et sa salle de douche
- Une seconde salle de bain familiale.

Les + :
- Bien très récent sans travaux
- Pompe à chaleur réversible
- Aucun vis-à-vis
- une pièce de vie accès sur le jardin orienté sud

Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr


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Au rdc, vous découvrirez :
- une pièce de vie lumineuse avec accès jardin
- une cuisine ouverte équipée
- un cellier pour apportant encore plus de praticité au quotidien
- une chambre

A l'étage: 4 chambres spacieuses ainsi que la salle de bain et un second wc

Un bien idéal alliant confort et convivialité.

Son jardin arboré invite à la détente et aux moments partagés en plein air.
Un garage et des places de stationnements privatives complètent ce bien rare sur le secteur.

Les + :
- Alliance parfaite entre tranquillité et praticité
- Un emplacement privilégié
- le nombre de chambres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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269 900 €

VENDU au prix de l'estimation de Square Habitat !

HASNON centre village.
Belle maison bourgeoise en double distribution du début 19ème, en grosse partie rénovée.

Ce bien bénéficie d'un environnement propice à la vie de famille. La proximité de commerces de première nécessité, ainsi que des écoles, facilite le quotidien des habitants. De plus, le quartier est bien desservi par les transports en commun et la proximité de l'autoroute A23, permettent un accès facile aux villes environnantes. Les espaces verts alentour offrent des possibilités de loisirs en plein air, favorisant un cadre de vie agréable.

Ce bien est composé d'un couloir traversant, distribuant sur un salon et une pièce pouvant servir de bureau ou possibilité de faire une 2e salle de bain, grande cuisine meublée, salle à manger attenante.
Le parlier du premier donne sur 3 chambres, une salle de bain et un bureau. Les combles accessible par le bureau sont pré aménagé offrant 50 m² habitable supplémentaire après aménagement.

Les travaux dates entre fin 2019 et 2021 : toiture refaite, chéneau, rejointoiement façade avant, double vitrage, cc gaz De Dietrich, cuvelage à la cave, dépendance du jardin, portail motorisé sur parking privatif...

A vous de finir la rénovation de cette magnifique bâtisse pour qu'elle continue de traverser les époques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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En exclusivité, au coeur de Beuvry-la-Forêt, découvrez une maison au calme qui conjugue sérénité et potentiel d'avenir.

Déjà équipée d'une toiture neuve et d'une pompe à chaleur, elle offre un cadre de vie confortable et économe. Son jardin agréable, son garage, ses 2 chambres en rez de chaussée et son potentiel de combles à aménager en font un bien idéal pour concrétiser vos projets.

Une maison à fort potentiel, dans un environnement paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Square Habitat Saint Amand Les Eaux vous propose cette maison individuelle située à HASNON proche des axes autoroutiers à rénover sur une parcelle de 860 m².

Cette maison se compose d'un grand espace de 79m² pouvant être aménager en séjour+ 1 ou 2 chambres, une salle à manger de 42m² et une cuisine de 35m², une salle de bains et un W-c.

A l'étage le palier dessert 3 grandes chambres.

Possibilité de LOFT/COMMERCE.

Ce bien bénéficie d'un sous-sol complet et d'un jardin entièrement clos.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée qui dessert une lumineuse pièce de vie de 60m2, une salle de bains, une buanderie, un W-c, deux belles chambres, un pool-house et un garage carrelé de 40m2.

À l'étage se trouve 3 chambres, possibilité d'en transformer une en salle d'eau pour le côté pratique.

Chauffage avec pompe à chaleur installée en 2025 et insert pellets.

Panneaux photovoltaïques récents, stationnement privatif au sein de la propriété.

A visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr