
Achat maison 5 pièces - 90m² à BANTIGNY (59554)
Pavillon individuel semi plain-pied en secteur calme et recherché sur la commune de BANTIGNY à 10 min de CAMBRAI.
Dans un environnement résidentiel paisible et apprécié, ce pavillon individuel de 1976 offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proches des axes et commodités du Cambrésis.
Description du bien :
- Un hall d'entrée accueillant
- Un beau séjour lumineux
- Une cuisine fonctionnelle
-2 chambres en rez-de-chaussée
-1 chambre à l'étage
Les + qui font la différence :
- Sous-sol complet chauffé, idéal pour bureau, espace pro ou loisirs
-Garage d'environ 25 m²
-Terrasse agréable pour les beaux jours
-Jardin pour profiter pleinement de l'extérieur
Confort :
Chauffage au gaz
Ballon d'eau chaude électrique
Une maison offrant un fort potentiel, qui nécessitera un budget rajeunissements, parfaitement adaptée à une vie de plain-pied avec des espaces complémentaires exploitables selon vos besoins.
Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.fr
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Description du bien :
- Un hall d'entrée accueillant
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Les + qui font la différence :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.fr
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
90m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1975
Procédure syndic
Non
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NDF-CAMB-40657
Performance énergétique
24545
45
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2420 € et 3320 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 20/03/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
42.32 ans
Nombre d’habitants
499 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
38.2 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
36.98 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
83.1 %
BANTIGNY
Maison, 5 pièces - 90 m²
Au prix de
174 900 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-CAMB-40657
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Double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison.
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