Achat appartement 4 pièces - 77.65m² à VILLENEUVE D ASCQ (59491)

Au pied du métro et du tramway Pavé de Lille, au sein d'une copropriété de 2017 et bien entretenue, découvrez ce charmant studio de 29 m² libre d'occupation, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Dès l'entrée, un hall vous accueille et mène à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour. Les nombreuses ouvertures vitrées, bien exposées, apportent une lumière naturelle agréable tout au long de la journée et donnent accès à un balcon ensoleillé.
Un coin nuit, astucieusement délimité, permet d'aménager un véritable espace de repos, offrant confort et fonctionnalité.
Le studio dispose également d'une salle de douche avec WC .
En complément, une place de stationnement privative vient parfaire ce bien : un vrai atout en milieu urbain.

Charges mensuelles : 83Euros (eau froide, ascenseur, entretien parties communes, espaces verts, syndic) Copropriété de 176 lots principaux.

A noter : cet appartement était précédemment loué 505€/mois hs.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir ce charmant appartement T4 de 88 m2, idéalement situé à deux pas du métro Jean Jaurès, des commerces et des établissements scolaires.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall accueillant avec des rangements, menant à une spacieuse pièce de vie d'environ 38m2, composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. L'ensemble bénéficiant d'une exposition sud-ouest qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée.

L'espace nuit, bien séparé, offre 3 belles chambres confortables. Cet espace est complété par une salle de douches fonctionnelle et des WC indépendants pour plus de confort.

De nombreux atouts viennent compléter ce bien : un cellier, un dressing et une buanderie, pensés pour faciliter l'organisation et optimiser les volumes.
Vous apprécierez la facilité de stationnement grâce au parking collectif situé au pied de la résidence.

Charges mensuelles : 237Euros (eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, parties communes, espaces verts, syndic) Copropriété de 129 lots principaux.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' (5.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité Square Habitat- Situé au pied du métro Jean Jaurès, du tramway, des commerces et des grands axes, découvrez ce superbe appartement rénové traversant 4 pièces d'environ 78 m² habitables.
Il se compose d'un double-séjour lumineux, d'une cuisine équipée indépendante récente ainsi que d'une loggia fermée avec l'espace buanderie.
L'espace nuit vous propose 3 chambres, une salle de bains récente et un dressing/cellier.
Une cave et un stationnement facile devant la résidence complètent cette prestation.
Copropriété : 144 lots (appart.) - charges mensuelles : 255Euros/ mois (eau C/F, chauffage, entretien communs, ascenseur, espaces verts.)
Des travaux de rénovation énergétique ont été votés (à la charge du vendeur) qui feront passer le DPE en C en 2027.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'

Pour investisseurs ! Appartement vendu loué 897€/mois cc.
Situé entre les arrêts de tramway 'Pavé de Lille' et 'Terrasse', découvrez ce bel appartement de type 3 en rez-de-jardin dans une résidence récente de 2003 sécurisée à l'environnement verdoyant.
Il se compose d'un hall d'entrée desservant un salon-séjour parqueté à la déco contemporaine, très lumineux, d'une cuisine indépendante équipée et fonctionnelle.
L'ensemble donnant sur une terrasse bien exposée à l'agréable panorama.
L'espace nuit vous propose 2 chambres avec des rangements, une salle de bains et des wc séparés.
Pour parfaire cette prestation, 2 places de parking sont présentes dont un box en sous-sol.
La proximité des commodités et le calme sont de vrais atouts.
Charges mensuelles : 105 Euros - Copropriété de 120 lots principaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Exclusivité Square Habitat
Idéalement situé au coeur du centre de Wasquehal, dans un quartier recherché et paisible, venez découvrir cet appartement lumineux au sein d'une résidence senior conviviale et sécurisée de 2009.
Ce bien se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments chaleureux. L'espace nuit offre deux chambres spacieuses, une salle de douche moderne et wc.
L'appartement bénéficie d'une place de parking privative ainsi que d'un garage en sous-sol.
Appartement vendu loué (loyer mensuel de 865 € hors charges).
Copropriété de 41 lots, charges mensuelles de 120 € /mois (entretien des communs, espaces verts, ascenseur, syndic et travaux).

La résidence seniors propose un cadre de vie idéal avec de nombreux espaces communs pour rencontrer les autres résidents, recevoir famille et amis, ou participer à des activités variées.

Un investissement alliant confort, sécurité et rentabilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé au coeur du centre de Wasquehal, dans un quartier prisé et paisible, venez découvrir ce lumineux T2 au sein d'une résidence sénior conviviale et sécurisée datant de 2009.
Vendu loué, cet appartement constitue un investissement locatif stable et sécurisé.
Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de douches avec WC.
Une place de parking privative vient compléter ce bien, offrant un atout supplémentaire pour attirer et fidéliser les locataires.
Appartement vendu loué (loyer mensuel de 715€ hors charges).
Copropriété de 41 lots, charges mensuelles de 84€ /mois (entretien des communs, espaces verts, syndic et travaux).

La résidence seniors propose un cadre de vie idéal avec de nombreux espaces communs pour rencontrer les autres résidents, recevoir famille et amis, ou participer à des activités variées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé au coeur du centre de Wasquehal, dans un quartier recherché et paisible, venez découvrir ce studio lumineux au sein d'une résidence senior conviviale et sécurisée de 2009.
Ce bien se compose d'une grande pièce de vie, baignée de lumière avec cuisine ouverte, donnant sur un agréable balcon/ terrasse bien exposé. Une salle de douches et wc complète cette prestation.
L'appartement bénéficie d'une place de parking privative.
Appartement vendu libre.
Copropriété de 41 lots, charges mensuelles de 76€ /mois (entretien des communs, espaces verts, ascenseur, syndic et travaux).

La résidence seniors propose un cadre de vie idéal avec de nombreux espaces communs pour rencontrer les autres résidents, recevoir famille et amis, ou participer à des activités variées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Croix hyper Centre, à deux pas du métro et des commerces, jolie appartement T4 de 81m², comprenant un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains et WC séparés. Balcon plein sud et garage privatif en sous sol. Résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement situé. Copropriété de 128 lots. Charges annuelles 1840€. (eau froide, parties communes, syndic). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT Croix
Dans un environnement recherché où tout se fait à pied, venez découvrir en exclusivité Square Habitat ce splendide appartement T2 pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour ouvert sur un balcon, véritable prolongement de la pièce de vie où il fait bon se détendre.
La cuisine équipée Mobalpa, fonctionnelle et raffinée, saura ravir les amoureux du quotidien bien organisé.
La partie nuit propose une belle chambre spacieuse, à l'atmosphère calme et apaisante, ainsi qu'une salle de bains élégante et des WC séparés pour davantage de confort.
Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien dispose également d'un garage privatif, un atout rare et précieux en plein centre-ville.
Copropriété de 128 lots ? charges annuelles : 1 500 €
(comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et le syndic)
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr

Marcq-En-Baroeul CROISE LAROCHE,
Venez découvrir cet appartement de Type 2 se situant au dernier étage d'une résidence récente.
Au troisième étage, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte équipée, une grande chambre ainsi qu'une grande salle de bains.
Un joli balcon ainsi qu'une place de parking sécurisée viennent parfaire ce bien.
Aucun travaux à prévoir !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ' (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)