Achat appartement 2 pièces - 54m² à STELLA (62780)

Découvrez cet appartement de 54 m² entièrement meublé, idéalement situé en rez-de-chaussée avec une cour privative dans la charmante station balnéaire de Stella Plage, à seulement 5 minutes du Touquet Paris Plage.
Offrant un espace confortable et fonctionnel.
Magnifique cuisine ouverte sur la salle à manger, parfaite pour partager des repas conviviaux.
Séjour spacieux avec coin nuit donnant sur la cour, idéal pour se reposer dans un cadre calme.
Salle d'eau : Douche moderne, pratique et fonctionnelle.
Cour privative : Espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Aucune charge de copropriété : Bénéficiez d'une gestion simplifiée avec une copropriété bénévole.
Emplacement privilégié : Proximité immédiate des commerces et des plages, parfait pour profiter de la vie balnéaire.
Cet appartement est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
54m²
Nombre de pièces
2
Nombre de wc
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1928
Copropriété de lots (annexes inclus)
2
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

6.38 %

Performance énergétique

, émission 8 de Co2 par an
2078
, 8 kg de Co2 m2 par an
8

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1083 € et 1465 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 16/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

STELLA

Appartement, 2 pièces - 54 m²

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Au premier étage avec ascenseur
Surface : 85,57 m² habitables, avec une terrasse orientée sud et un balcon, offrant un espace extérieur ensoleillé
Présence également d'un balcon NORD, idéal pour profiter de l'extérieur
2 chambres lumineuses.
Salle de bains moderne, douche italienne
Cellier dans les parties communes, pratique pour le rangement
Place de stationnement réservée
Résidence de construction (2023) avec faibles charges de copropriété
Orientation sud, garantissant luminosité et chaleur
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Au deuxième étage avec ascenseur
Surface : 85,57 m² habitables, avec une terrasse orientée sud et un balcon, offrant un espace extérieur ensoleillé
Présence également d'un balcon NORD, idéal pour profiter de l'extérieur
2 chambres lumineuses.
Salle de bains moderne, douche italienne.
Buanderie.
Cellier dans les parties communes, pratique pour le rangement
Place de stationnement réservée
Résidence avec faibles charges de copropriété
Orientation sud, garantissant luminosité et chaleur
Équipements modernes, faibles coûts d'entretien
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Surface : 36m² habitables, avec une terrasse orientée sud et un balcon, offrant un espace extérieur ensoleillé
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Cellier dans les parties communes, pratique pour le rangement
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Résidence récente (2023) avec faibles charges de copropriété
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WC séparés pour plus de commodité.
Deux balcons pour profiter de l'extérieur et de la belle luminosité
Place de parking incluse, pour un stationnement facile et sécurisé
Cet appartement est situé à deux pas des commerces et de la plage, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour profiter de l'animation de Stella Plage.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez cette belle opportunité d'acquérir un bien rénové au coeur de Stella Plage !

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Pour plus de renseignements ou convenir d'une visite, veuillez contacter votre agence Square Habitat de Merlimont au 06 08 53 46 91.

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Meublé avec goût : Vendu entièrement meublé pour un confort immédiat.
Cuisine équipée aménagée avec des équipements modernes pour tous vos besoins culinaires.
Une magnifique salle d'eau moderne qui allie style et fonctionnalité.
Proximité des commerces à deux pas des commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique.
Cadre arboré et son parc à proximité, situé dans un environnement paisible et verdoyant, parfait pour se détendre.
Station balnéaire prisée : Idéalement situé à Stella Plage, à proximité du Touquet, pour profiter des plaisirs de la mer.
C'est l'opportunité parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir ce bien d'exception ! (6.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Traversant : Lumineux et bien ventilé, avec deux balcons pour savourer vos moments de détente.
Chambre confortable avec salle d'eau privative et dressing pour un maximum de praticité.
Séjour spacieux avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial idéal pour recevoir.
Emplacement privilégié à quelques pas de la plage et des commerces, parfait pour profiter des plaisirs de la mer.
Stationnement facilité, inclus, un parking privatif pour votre tranquillité.
Une cave pour tous vos besoins de rangement.
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WC indépendant pour plus de confort.
Salle de bains équipée et bien agencée.
Séjour lumineux, avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée.
Chambre spacieuse et confortable.
Coin cabine : Idéal pour accueillir des invités ou créer un espace de détente.
Balcon espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.
Place de parking privatif , offrant un stationnement sécurisé.
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Avantages : disponible de suite.
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