Achat appartement 3 pièces - 76.47m² à SAINT-SAULVE (59880)

APARTEMENT T3 DE 77 M² AVEC GARAGE

SQUARE HABITAT ONNAING vous propose cet appartement de 77 m² situé au 3 ème étage avec ascenseur dans la résidence très prisée
' Madame de Sévigné ' à SAINT-SAULVE proche de l'hyper centre, des commerces et de toutes les commodités.

Il est composé : une entrée avec placard, un séjour très lumineux, une cuisine équipée, un cellier, une salle de bain, un wc et 2 belles chambres.
Il possède également un garage et un grand balcon filant de 19 m de long.

Les + : Résidence de 2006 très bien situé et très bien entretenue, chauffage électrique individuelle et pompe à chaleur chaud/froid, garage, balcon et exposition idéal plein sud.

Charges : 1120 € / AN ( entretien partie communes, ascenseur, espace vert et fond travaux)

TRES RARE SUR LE SECTEUR
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
76.47m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Equipée
Année de construction
2006
Copropriété de lots (annexes inclus)
88
Procédure syndic
Non
Chauffage
NC
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 088 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1515
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1110 € et 1550 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 19/06/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.08 ans

Nombre d’habitants

11121 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

47.86 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

77.61 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

54.9 %

SAINT-SAULVE

Appartement, 3 pièces - 76.47 m²

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198 000

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Atout supplémentaire : un grand garage fermé, rare sur le secteur.
Le tout dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue.

Charges de copropriété annuelles : 1085,96 €.
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