Achat appartement 4 pièces - 80m² à NEUFCHATEL HARDELOT (62152)

Appartement 3 pièces 62 m²

Situé au sein d'un village vacances à deux pas de la mer, venez découvrir ce charmant appartement T 2 bis de 62 m² en rez-de-chaussée.
L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à être exploité immédiatement.
Investissement clé en main :
Le bien est actuellement sous bail commercial, offrant une gestion simplifiée et des revenus locatifs sécurisés au sein d'un village vacances attractif.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Programme Neuf de 22 logements avec parkings

8 Appartements T2 à partir de 169 000 €
12 Appartements T3 à partir de 231 000 €
2 Appartements T4 à partir de 313 000 €

Livraison 4ème trimestre 2027.

Venez découvrir cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée dans un quartier calme !

Il se compose d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec un point d'eau, un bureau, une salle d'eau, nombreux rangements et grand balcon/terrasse.
Vous pourrez vous garer facilement autour de la résidence.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

SPÉCIAL INVESTISSEUR - T4 vendu loué ? Revenus immédiats
À proximité des berges de la Liane et du centre-ville, appartement comprenant séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, WC et cave.
Locataire en place depuis février 2023

Loyer mensuel : 780 € CC
Revenus locatifs annuels : 9 360 €
Rentabilité brute : 12,32 %
Une opportunité rare offrant une rentabilité supérieure à 12 %, avec un locataire déjà en place et aucun délai de mise en location. Idéal pour un investissement performant et sécurisé.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

EN EXCLUSIVITE CITYA IMMOBILIER LE TOUQUET
Nous vous proposons ce magnifique appartement très lumineux dans une résidence sécurisée et récemment rénovée. Son grand séjour avec sa cuisine équipée et de qualité est prolongé d'une terrasse en angle de +/- 22m².
Cet appartement est composé de deux belles grandes chambres dont une avec balcon (possibilité d'une troisième), une grande salle de bain, WC séparé et d'une belle entrée avec placards.
Une cave complète le bien et le stationnement est très aisé.
Local vélo dans la résidence.

Nous vous invitions à découvrir ce très bel appartement traversant sur le secteur de la pinède!
Vous apprécierez sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, baignée de lumière!
Vous profiterez d'un beau balcon avec vue dégagée , exposé plein sud !
L'appartement est composé de 2 chambres, salle de bains, wc séparés.
Une cave privative complète l'appartement , et vous avez la possibilité d'acquérir un garage option!
Visite virtuelle sur demande
A visiter sans tarder ! (4.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéal investisseur ou première acquisition !

Appartement en duplex situé au 2éme étage d'une petite copropriété.
Il se compose d'une pièce de vie, cuisine aménagée, une chambre, wc.
A l'étage supérieur : une salle de bains et une chambre.

Faibles charges !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: wwwgeorisques.gouv.fr'

Proche centre-ville & écoles
Appartement lumineux de 46 m² avec ascenseur
Idéalement situé à deux pas du centre-ville et des écoles/lycée,
cet appartement de 46 m² avec ascenseur saura vous séduire par sa luminosité et son agencement. Il se compose d'un séjour/salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée,
d'une salle de bains et dispose également d'une cave.
Emplacement recherché ? parfait pour résidence principale ou investissement

UNIQUEMENT CHEZ CITYA IMMOBILIER LE TOUQUET!!
Idéalement situé au calme de la Canche, dans une résidence sécurisée, nous vous proposons un très bel appartement au premier étage avec accès piscine chauffée toute l'année et terrain de tennis. Il offre un beau séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un balcon en angle, une salle de bain et un WC séparé. Idéal investisseur, bail commercial en cours avec gros retour sur investissement!
Prise en charge à hauteur de 90% des charges de copropriété !!

Cet appartement situé dans un environnement verdoyant vous charmera par ses nombreux atouts ! Il vous propose une pièce de vie ouverte sur la verdure et 2 chambres avec salles d'eau attenantes! Vous apprécierez les volumes confortables qu'il vous offre! Cet appartement conviendra tant pour un usage de résidence principale que secondaire! Les terrasses vous permettront également de profiter de l'extérieur.
Vous pouvez rejoindre le centre et ses commerces, ainsi que la plage en quelques minutes à pied .
Pour votre confort, une grande cave complète l'appartement, et
une place de parking en sous-sol vous est proposée en option (35 000€)
La résidence dispose d'un local vélos commun.
A bientôt pour une visite !