Achat appartement 2 pièces - 45.2m² à SAINT LEONARD (62360)

SPÉCIAL INVESTISSEUR - T4 vendu loué ? Revenus immédiats
À proximité des berges de la Liane et du centre-ville, appartement comprenant séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, WC et cave.
Locataire en place depuis février 2023

Loyer mensuel : 780 € CC
Revenus locatifs annuels : 9 360 €
Rentabilité brute : 12,32 %
Une opportunité rare offrant une rentabilité supérieure à 12 %, avec un locataire déjà en place et aucun délai de mise en location. Idéal pour un investissement performant et sécurisé.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Idéal investisseur ou première acquisition !

Appartement en duplex situé au 2éme étage d'une petite copropriété.
Il se compose d'une pièce de vie, cuisine aménagée, une chambre, wc.
A l'étage supérieur : une salle de bains et une chambre.

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Venez découvrir cet appartement lumineux situé dans une résidence prisée du centre ville de Boulogne sur mer :
Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée neuve, 2 chambres, un salle de d'eau, WC et balcon.

Les points forts : ascenseur, place de parking privative et cave.
A visiter sans tarder !

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Idéal investisseur.
Grand studio de 36m² dans une copropriété calme et recherchée à proximité immédiate de la place dalton.
il se compose d'une belle entrée, une pièce à vivre, une salle de bains avec WC, une cave et une place de parking privative.
Un rafraichissement est à prévoir.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Grand studio de 36m² dans une copropriété calme et recherchée à proximité immédiate de la place dalton.
il se compose d'une belle entrée, une pièce à vivre, une salle de bains avec WC, une cave et une place de parking privative.
Un rafraichissement est à prévoir.

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Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de 80 m² situé en plein centre-ville.
Il comprend un séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Atouts supplémentaires : Une place de parking privative, une cave
Proximité immédiate des commerces et transports.
Chauffage et eau inclus dans les charges.
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Au coeur d'un environnement privilégié, venez découvrir cet appartement situé au 2ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, recherchée pour son calme et sa qualité de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité qui mettent en valeur chaque espace. L'appartement offre une configuration idéale avec 3 belles chambres, parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace bureau confortable.
Son véritable atout : Une vue dégagée sur les terrains de tennis, apportant une sensation d'espace et de tranquillité au quotidien.
- Résidence sécurisée et bien entretenue
- Ascenseur
- Environnement agréable et verdoyant
- Volumes généreux et fonctionnels
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, élégance et cadre de vie recherché.

Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement récemment rénové est vendu loué 520€ + 30€ de charges

Il se compose d'une entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains et wc séparés. Une cave complète ce bien.

À découvrir sans tarder !
En plein centre-ville de Boulogne-sur-Mer, venez découvrir cet appartement aux volumes généreux situé au 3ème étage.

Vous apprécierez sa belle superficie et ses 3 chambres parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace de télétravail.

Son emplacement privilégié vous permet de rejoindre à pied commerces, services et commodités du quotidien.
Une belle opportunité à saisir !

Appartement 3 pièces 62 m²

Situé au sein d'un village vacances à deux pas de la mer, venez découvrir ce charmant appartement T 2 bis de 62 m² en rez-de-chaussée.
L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à être exploité immédiatement.
Investissement clé en main :
Le bien est actuellement sous bail commercial, offrant une gestion simplifiée et des revenus locatifs sécurisés au sein d'un village vacances attractif.

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