Achat appartement 3 pièces - 61.92m² à HAUBOURDIN (59320)

Situé dans une résidence très récente et sécurisée, située proche des commodités et de la gare, SQUARE HABITAT vous propose un appartement T3 d'env 61.92 m² habitables comprenant une entrée, un séjour donnant sur un balcon bien orienté, une cuisine, une salle de bains, un cellier, wc séparé, ainsi qu'un parking privatif. Dans un état impeccable, il permet de s'y installer de suite. Charges de copropriété annuelles de 1452 Euros / 86 logements principaux.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
61.92m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
2017
Copropriété de lots (annexes inclus)
170
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Chauffage
Individuel gaz

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 452 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 14 de Co2 par an
7414
, 14 kg de Co2 m2 par an
14

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 530 € et 770 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 10/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.67 ans

Nombre d’habitants

14922 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.29 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

74.44 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

54.7 %

HAUBOURDIN

Appartement, 3 pièces - 61.92 m²

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Deux places de parking, dont une couverte, viennent compléter ce descriptif.
Profitez de prestations de qualité dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commodités.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Charges annuelles : 2 067 € (chauffage et eau chaude inclus). Copropriété de 130 lots dont 53 principaux.

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Prestations de qualité dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commodités.
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Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, compte tenu de la forte demande sur le secteur.
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Le coin nuit offre deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

Une place de parking couverte complète ce bien.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (7.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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