SQUARE HABITAT RÉGION NORD DE FRANCE Agence immobilière spécialiste de l'Achat, Location et Syndic

IDÉAL INVESTISSEUR !
Maison rénovée offrant de beaux volumes, située à proximité de Wattrelos.
Bien actuellement loué : 900 € par mois.
Rentabilité immédiate et placement sécurisé.

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Exclusivité! Installée dans un secteur particulièrement calme de Bauvin, cette maison de lotissement semi-individuelle des années 80 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle bénéficie d'un passage sur le côté sans vis-à-vis et d'une belle exposition pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Avec ses 100 m² habitables, ses volumes généreux et ses prestations, cette maison ne demande qu'un simple rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Un investissement minimal pour un résultat remarquable.

Le sous-sol entièrement excavé, divisé en deux parties, offre des espaces de rangement et de loisirs supplémentaires. A l'arrière un super jardin sans vis-à-vis invite à profiter des beaux jours en toute intimité, accessible depuis la buanderie via une porte extérieure dédiée.

En raison de l'encombrement important du bien lors de la prise de vue, les pièces ont été désencombrées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle. Le rendu présenté est au plus proche de la réalité et vise à faciliter la projection.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ ! Maison des années 70 dans quartier calme et recherché. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cheminée feu de bois, d'une cuisine donnant accès sur le jardin sans vis à vis. L'étage se compose d'un palier qui dessert 3 chambres et la salle de bains.. Un garage attenant et 1 place de parking,..
Prévoir travaux de modernisation et isolation !

Dans un emplacement recherché, à deux pas du métro et des commerces, au sein d'une résidence sécurisée, soignée et avec ascenseur, découvrez cet appartement Type 3 d'environ 72 m², alliant confort, luminosité et prestations de qualité.
Dès l'entrée, le charme opère avec un séjour spacieux et baigné de lumière, sublimé par un parquet chaleureux, ouvert sur une cuisine contemporaine, parfaitement équipée et aménagée, idéale pour recevoir. Le tout se prolonge sur une ravissante loggia d'environ 6 m², véritable espace de détente agréable et rare.
Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres calmes et généreuses, dotées de rangements astucieux, ainsi que d'une salle de douche moderne et élégante, complétée par des WC séparés pour un maximum de confort au quotidien.
Un appartement fonctionnel et chaleureux, parfait pour une vie citadine agréable? Il n'attend plus que vous.

Belle longère individuelle habitable de plain-pied comprenant une entrée , cuisine, séjour, salon, un bureau deux chambres (20.85, 11.65) w-c avec lave mains, une salle de bains.
A l'étage, un grand palier , deux chambres, un w-c.
Un garage deux voitures.
Une cave, un jardin sans vis à vis.
Cette longère présente un joli potentiel dans un cadre verdoyant.
Une visite s'impose.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

UNIQUEMENT chez NOUS !!!

Situé dans un quartier calme,, Venez découvrir ce plain pied individuel de 64 m² habitables avec son verdoyant jardin, sans vis à vis exposé Sud

Il se compose d'un agréable séjour ouvert sur un espace salon, une cuisine meublée, une salle de bain et 2 jolies chambres.

Le tout se complète par une cave, un garage et un coin buanderie.

Bon à savoir : Des petits travaux s'assainissement sont à prévoir ( devis en cours )

Pour la localisation : La commune de Oignies se situe à environ 20 minutes de Lille, 30 min d'Arras, 20 min de Douai, 20 min de Lens. Gare SNCF et bus avec de nombreuses lignes régulières. Commerces de proximité. Activités culturelles et associatives.

Nous vous accompagne dans tous vos projets immobiliers ! Achat, Vente et Estimation de votre maison, appartement, immeuble ou terrain. À bientôt.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr