Maison de village à rénover ? Proche Langeac ? Bord de l'Allier
Située dans un petit village à proximité immédiate de Langeac, cette maison de village à rénover offre un beau potentiel dans un environnement calme, à deux pas de l'Allier tout en étant hors zone inondable.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
une entrée
une salle à manger
un salon
une cuisine
une salle d'eau avec WC
Au premier étage :
trois chambres
une salle d'eau
Au deuxième étage :
combles non aménageables, pouvant servir de rangement.
En sous-sol :
une cave.
À proximité immédiate de la maison se trouve également une grange non attenante, idéale pour stockage, atelier ou projet d'aménagement.
Maison sans terrain, située dans un cadre agréable proche de la rivière et de la nature, tout en restant à quelques minutes des commerces et services de Langeac.
Bien idéal pour résidence principale, maison secondaire ou projet locatif, pour les amateurs de rénovation.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter au 06.07.14.42.20
Achat maison 5 pièces - 70m² à MAZEYRAT D ALLIER (43300)
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
70m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1800
Procédure syndic
Non
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Performance énergétique
60522
22
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 3490 € et 4770 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 03/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre ville
Âge moyen
44.58 ans
Nombre d’habitants
1426 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
36.99 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
59.41 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
85.7 %
