Location local commercial - 194m² à Besancon (25000)

L'agence square habitat vous propose à la location :

Un local commercial situé sur l'artère principale du Centre-Ville, en emplacement N°1.
La cellule profite d'une vitrine sur rue et d'une excellente accessibilité aménagée comme suit :
- env. 73m² de surface de vente avec sanitaire privatif.
-env. 39.57m² de cave voutée accessible depuis le commerce, chauffée.

Conditions locatives :
- Loyer mensuel HT et HC : 2 500€.
- Paiement : trimestriel, d'avance.
-Taxe foncière charge preneur.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
-Honoraires de commercialisation charge preneur : 6 000€HT.
-Frais d'actes et d'état des lieux charge preneur : env. 1860€HT.

Local commercial en R+1 en centre ville N°1 CODATA.
accès par escalator et ascenseur PMR + escalier.
650 m²
réserves en R+2 au besoin.
coeur de ville piéton N°1.
loyer de 6667 € ht/mois hors charges
Taxe foncière au preneur.
6 m de facçades

L'agence square habitat vous propose en exclusivité un local commercial d'environ 40m² sur l'une des artères principales du centre-ville bisontin.

Local en RDC avec vitrines, éclairages LED et climatisation révérsible.
Sanitaire privatif avec point d'eau.

Reserve en R+1 pour 45m² environ également.

Conditions locatives :

- Loyer mensuel : 1 300€ (pas de TVA).
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer soit 1 300€.
- Provisions pour charges : 50€ pour l'eau, l'éléctricité des parties communes, l'entretien des parties communes et les ordures ménagères. Réviseable en fonction des consommations réelles.

RESTAURATION INTERDITE

- Honoraires charge preneur : 15%HT du loyer annuel HT soit 2 340€ (TVA en sus pour 468€).

Nous contacter pour plus d'informations.

Local commercial sur deux niveaux situé 13 Rue de la République, 25000 BESANCON.
La cellule est idéalement placée, en entrèe de ville avec un beau linéaire de vitrines donnant sur rue.

Les locaux sont actuellement aménagés comme suit :

- Au RDC : un vaste espace d'accueil, deux bureaux et un local à aménager (donnant également sur rue, pouvant être vitré).
- A l'étage : 2 bureaux, une salle de pause/repas, une salle de réunion et des sanitaires Hommes et femmes.

Conditions de la location :

- Loyer trimestriel d'avance : 7 950€ HT et HC.
- Provisions trimestrielles pour charges : 555€ HT.
- Provisions trimestrielles pour taxes foncières : 813€HT.
- Total / trimestre : 9 318€ HT.
- Indexation : annuelle sur l'ILC.
- Paiement : par trimestre, d'avance.
- Honoraires d'agence charge preneur : 20%HT du loyer annuel HT soit 6 360€ HT.

L'agence square habitat vous propose à la location :

Un local commercial d'une surface RDC d'environ 210m² (Surface utile) entièrement aménagé.
Les locaux profitent d'une excellente visibilité, en angle de rue, avec un linéaire vitrine excellent et un cadre verdoyant et paisible.
Flux piétons et véhicules important.

Conditions de la location :

- loyer annuel HT et HC :43 200€.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
- Taxe foncière : charge preneur (env. 2500€).
- Honoraires d'Agence charge preneur : 20% HT du loyer annuel HT.

L'agence Square Habitat vous propose à la location :

Un local commercial avec vitrine donnant sur rue d'une surface totale de 79.65m².
Les locaux profitent d'une belle visibilité, d'aménagements intérieurs de qualité.
Local équipé d'une kitchnette et de sanitaires privatifs.
Une place de parking peut également être louée, sur option.

Actuellement, la surface est aménagée pour du bureau mais peut également convenir pour du commerce (hors restauration / bar).


Conditions locatives :

- Loyer mensuel HT et HC : 1 730€
- Provisions mensuelles HT pour charges de copropriété : 148€
- Provisions mensuelles HT pour Taxe foncière : 94€.

- Honoraires de commercialisation charge preneur : 3 114€ HT.

Nous contacter pour de plus amples informations.

L'agence Square Habitat vous propose en exclusivité la location d'un local commercial d'une surface de 690m² idéalement placé, au coeur de l'attractivité commerciale du Centre-Ville Bisontin.

Le bien profite d'un axe passant, au pied des stations de bus et de tram ainsi que des parkings. Surplombant l'entrée de ville, le local est visible de tous.
Il profite de deux grandes terrasses idéales pour des animations ou de la restauration.

Sa grande surface permet d'imaginer toutes sortes d'activités telles que de la restauration, de l'alimentaire ou tout autres commerces.

Historiquement exploité pour de la restauration, le local bénéficie d'une cuisine fonctionnelle toute équipée, d'une chambre froide positive et négative, de tables et chaises ainsi qu'un Licence III.
Transfert d'une licence IV possible dans les lieux.

Conditions locatives :

- Loyer annuel charges de copropriété (dont eau et poubelles) incluses : 70 000€ HT.
- Taxe foncière charge preneur : 13 300€ (avis TF 2023).
- Honoraires d'Agence charge preneur : 10 500€HT.

Nous contacter pour de plus amples informations.

L'agence square habitat vous propose la location, un local commercial situé sur la ZAC CHALEZEULE.
Idéalement placé, en angle et à proximité des Enseignes Nationales locomotives telles que Action et Lidl.
Les locaux profitent d'une belle visibilité et sont aménagés comme suit :
- Au RDC : 322m² composé d'une vaste surface de vente baignée de lumière, de surfaces de stockages et de réserves. La totalité de la largeur du magasin est vitrée.
- Au R+1 : un bureau de 17,10m².

Les locaux bénéficient d'un parking privatif, arboré de 20 places.

Conditions de la location :
- Loyer mensuel HT : 3 700€.
- Taxe foncière charge preneur:1591€ (valeur 2024).
- Honoraires d'agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT.
-Disponibilité : 1er trimestre 2026.

Nous contacter pour de plus amples informations.

Cellule 4-2 :
Surface utile du lot 110.00m2
Surface utile corrigée du lot : 147.73m2

Conditions locatives :

Loyer mensuel HT et HC : 2 031€.
Loyer mensuel HT et HC pour un stationnement : 83€. (10 à 20 places disponibles).
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT (4 063€).
Honoraires d'agence charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT. (3 656€HT)
Taxe Foncière : à la charge du preneur selon relevé des services fiscaux
Provisions mensuelles pour charges : 26€HT/m² corrigé/an.

Nous contacter pour plus d'informations.

Ensemble tertiaire remarquable, de qualité, proche de toutes les instances administratives et territoriales du GRAND BESANÇON.
Composé de 2 lots disponibles au R+4 ainsi que de 10 à 20 places de parking privatives en extérieur et en sous sol.
Restauration et hôtellerie sur Place.

Cellule 4-2 :
Surface utile du lot 110.00m2
Surface pondérée: 147.73m2

Cellule 4-4 :
Surface utile du lot 292.00m2
Surface pondérée : 392.16m2

Conditions locatives :

Loyer mensuel HT et HC pour les 2 lots : 7 425€.
Loyer mensuel HT et HC pour un stationnement : 1 000€. (10 à 20 places disponibles)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT (14 850€)
Honoraires d'agence charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT. (13 365€)
Taxe Foncière : à la charge du preneur selon relevé des services fiscaux

Nous contacter pour plus d'informations.