L'agence square habitat vous propose à la location :
Un local commercial situé sur l'artère principale du Centre-Ville, en emplacement N°1.
La cellule profite d'une vitrine sur rue et d'une excellente accessibilité aménagée comme suit :
- env. 73m² de surface de vente avec sanitaire privatif.
-env. 39.57m² de cave voutée accessible depuis le commerce, chauffée.
Conditions locatives :
- Loyer mensuel HT et HC : 2 500.
- Paiement : trimestriel, d'avance.
-Taxe foncière charge preneur.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
-Honoraires de commercialisation charge preneur : 6 000HT.
-Frais d'actes et d'état des lieux charge preneur : env. 1860HT.
Location local commercial 3 pièces - 112.57m² à Besancon (25000)
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Informations sur le logement
Nature
Local commercial
Surface habitable
112.57m²
Nombre de pièces
3
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
2 500 €
Montant des charges
- €(1)
Dépôt de garantie
7 500 €
Honoraires charge locataire
7 200 € TTC(2)
Référence : FC-BES-17789-EZ
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.09 ans
Nombre d’habitants
120057 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
43.72 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
26.37 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
35.3 %
BESANCON
Local commercial, 3 pièces - 112.57 m²
2 500 €
Loyer : 2500 € par mois charges comprises - Honoraires charge locataire : 7200 € TTC Non meublé. Ref. : FC-BES-17789-EZ
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Proposé par l’agence immobilière
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L'agence square habitat vous propose à la location :
Un local commercial d'une surface RDC d'environ 210m² (Surface utile) entièrement aménagé.
Les locaux profitent d'une excellente visibilité, en angle de rue, avec un linéaire vitrine excellent et un cadre verdoyant et paisible.
Flux piétons et véhicules important.
Conditions de la location :
- loyer annuel HT et HC :43 200.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
- Taxe foncière : charge preneur (env. 2500).
- Honoraires d'Agence charge preneur : 20% HT du loyer annuel HT.
BESANCON (25000)
Au prix de
2 935 €
L'agence square habitat vous propose à la location :
- Un ensemble de bureaux entièrement aménagés, d'une surface totale de 244m² pondérée dont 208m² de surface privative.
Les bureaux profitent de vastes espaces de travail en cloisons semi-vitrées, de sanitaires aux normes PMR et d'un petit espace kitchenette.
Les bureaux profitent d'une belle lumière naturelle et d'un cadre agréable de travail avec du parking mutualisé en foisonnement ainsi qu'une terrasse semi-privative (mutualisé à un autre locataire).
Conditions de la location :
- Loyer annuel HT et HC : 30 500
- Provisions annuelles pour charges de copropriété : 1 500 HT (comprend l'eau, les OM, l'entretien des parkings et des espaces verts, le concierg, l'entretien et l'éclairage des parties communes, la maintenance des ascenseurs, les assurances bailleurs, la vidéo surveillance extérieur).
- Honoraires de frais de gestion : 3% HT du loyer annuel HT.
- Taxe foncière : env. 2 300.
Honoraires d'Agence charge preneur : 20% HT du loyer annuel HT soit : 6 100HT (TVA en sus).
Nous contacter pour plus d'informations.
BESANCON (25000)
Au prix de
1 878 €
L'agence Square Habitat vous propose à la location :
Un local commercial avec vitrine donnant sur rue d'une surface totale de 79.65m².
Les locaux profitent d'une belle visibilité, d'aménagements intérieurs de qualité.
Local équipé d'une kitchnette et de sanitaires privatifs.
Une place de parking peut également être louée, sur option.
Actuellement, la surface est aménagée pour du bureau mais peut également convenir pour du commerce (hors restauration / bar).
Conditions locatives :
- Loyer mensuel HT et HC : 1 730
- Provisions mensuelles HT pour charges de copropriété : 148
- Provisions mensuelles HT pour Taxe foncière : 94.
- Honoraires de commercialisation charge preneur : 3 114 HT.
Nous contacter pour de plus amples informations.
BESANCON (25000)
Au prix de
5 834 €
L'agence Square Habitat vous propose en exclusivité la location d'un local commercial d'une surface de 690m² idéalement placé, au coeur de l'attractivité commerciale du Centre-Ville Bisontin.
Le bien profite d'un axe passant, au pied des stations de bus et de tram ainsi que des parkings. Surplombant l'entrée de ville, le local est visible de tous.
Il profite de deux grandes terrasses idéales pour des animations ou de la restauration.
Sa grande surface permet d'imaginer toutes sortes d'activités telles que de la restauration, de l'alimentaire ou tout autres commerces.
Historiquement exploité pour de la restauration, le local bénéficie d'une cuisine fonctionnelle toute équipée, d'une chambre froide positive et négative, de tables et chaises ainsi qu'un Licence III.
Transfert d'une licence IV possible dans les lieux.
Conditions locatives :
- Loyer annuel charges de copropriété (dont eau et poubelles) incluses : 70 000 HT.
- Taxe foncière charge preneur : 13 300 (avis TF 2023).
- Honoraires d'Agence charge preneur : 10 500HT.
Nous contacter pour de plus amples informations.
BESANCON (25000)
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L'agence square habitat vous propose la location, un local commercial situé sur la ZAC CHALEZEULE.
Idéalement placé, en angle et à proximité des Enseignes Nationales locomotives telles que Action et Lidl.
Les locaux profitent d'une belle visibilité et sont aménagés comme suit :
- Au RDC : 322m² composé d'une vaste surface de vente baignée de lumière, de surfaces de stockages et de réserves. La totalité de la largeur du magasin est vitrée.
- Au R+1 : un bureau de 17,10m².
Les locaux bénéficient d'un parking privatif, arboré de 20 places.
Conditions de la location :
- Loyer mensuel HT : 3 700.
- Taxe foncière charge preneur:1591 (valeur 2024).
- Honoraires d'agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT.
-Disponibilité : 1er trimestre 2026.
Nous contacter pour de plus amples informations.
BESANCON (25000)
Au prix de
2 351 €
Cellule 4-2 :
Surface utile du lot 110.00m2
Surface utile corrigée du lot : 147.73m2
Conditions locatives :
Loyer mensuel HT et HC : 2 031.
Loyer mensuel HT et HC pour un stationnement : 83. (10 à 20 places disponibles).
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT (4 063).
Honoraires d'agence charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT. (3 656HT)
Taxe Foncière : à la charge du preneur selon relevé des services fiscaux
Provisions mensuelles pour charges : 26HT/m² corrigé/an.
Nous contacter pour plus d'informations.
BESANCON (25000)
Au prix de
8 595 €
Ensemble tertiaire remarquable, de qualité, proche de toutes les instances administratives et territoriales du GRAND BESANÇON.
Composé de 2 lots disponibles au R+4 ainsi que de 10 à 20 places de parking privatives en extérieur et en sous sol.
Restauration et hôtellerie sur Place.
Cellule 4-2 :
Surface utile du lot 110.00m2
Surface pondérée: 147.73m2
Cellule 4-4 :
Surface utile du lot 292.00m2
Surface pondérée : 392.16m2
Conditions locatives :
Loyer mensuel HT et HC pour les 2 lots : 7 425.
Loyer mensuel HT et HC pour un stationnement : 1 000. (10 à 20 places disponibles)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT (14 850)
Honoraires d'agence charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT. (13 365)
Taxe Foncière : à la charge du preneur selon relevé des services fiscaux
Nous contacter pour plus d'informations.
BESANCON (25000)
Au prix de
1 186 €
Local commercial d'une surface de 82m² entièrement aménagé à louer.
Proximité du centre-ville et des transports en commun.
Local de plein-pieds.
Conditions locatives : 1 150.
Provisions pour charges mensuelles: 36
Taxe foncière charge preneur.
Honoraires d'agence charge preneur : 20%HT du loyer annuel HT.
Nous contacter pour plus d'informations.
BESANCON (25000)
Au prix de
2 300 €
L'Agence Square Habitat vous propose en exclusivité, la location d'un local commercial de 250m² avec vitrines, aménagé comme suit :
- Un vaste espace de vente / accueil client avec point d'eau
- Un espace réserve avec point d'eau
- Un bureau
- Un sanitaire
- Un local technique/poubelles
- Un sas
Les locaux profitent également de 104m² de réserve en sous-sol directement accessible depuis les locaux en RDC.
Aménagements spécifiques : système de climatisation réversible avec blocs moteurs sur cour (en sous-sol), porte d'entrée automatique, espace extérieur.
Le bâtiment est raccordé à la fibre optique.
Volets roulants manuels.
Conditions de la location :
- Bail : tous commerces sauf nuisances sonores et olfactives.
- Loyer mensuel HT et HC : 2 300.
- Dépot de garantie : trois mois de loyers HT soit 6 900 HT.
- Provisions pour charges mensuelles : 295 (comprend : l'entretien et l'électricité des parties communes, l'eau, la quote-part de la taxe foncière).
- Honoraires d'agence charge preneur : 15%HT du loyer annuel HT soit 4 140 HT.
DISPONIBILITE IMMEDIATE
Nous contacter pour plus d'informations.