
Achat maison 9 pièces - 321.87m² à VILLERS LE LAC (25130)
L'agence SQUARE HABITAT vous propose cette exceptionnelle ferme entièrement rénovée, construite dans les années 1770, située dans un cadre verdoyant et paisible, sur un terrain de 2 425 m².
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec poêle à bouilleur et four à pain donne le ton de l'authenticité et du confort. Vous y trouverez une grande pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine moderne ouverte sur le salon-séjour, et offrant un accès direct à une terrasse avec une vue imprenable sur la nature environnante. Ce niveau dispose également de trois chambres (dont une avec dressing et point d'eau), d'une pièce voûtée pleine de charme, de deux salles de bains équipées de douches à l'italienne et baignoire balnéo pour l'une des deux, ainsi que d'un cellier.
À l'étage, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et séjour, s'ajoute à deux chambres en enfilade et une salle de bains avec WC, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Côté dépendances, cette propriété dispose d'une immense grange aménageable, de deux grands garages, bûcher, appentis..
Économique puisque classée énergétiquement en B et écologique, cette ferme est équipée de panneaux solaires et photovoltaïques en autoconsommation, ainsi que d'une cuve de récupération des eaux de pluie traitant l'ensemble du bien.
Ce lieu unique, alliant charme de l'ancien et confort moderne, est une opportunité rare pour les amoureux de la nature et des grands espaces.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
cliquer pour afficher plus du text Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec poêle à bouilleur et four à pain donne le ton de l'authenticité et du confort. Vous y trouverez une grande pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine moderne ouverte sur le salon-séjour, et offrant un accès direct à une terrasse avec une vue imprenable sur la nature environnante. Ce niveau dispose également de trois chambres (dont une avec dressing et point d'eau), d'une pièce voûtée pleine de charme, de deux salles de bains équipées de douches à l'italienne et baignoire balnéo pour l'une des deux, ainsi que d'un cellier.
À l'étage, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et séjour, s'ajoute à deux chambres en enfilade et une salle de bains avec WC, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
321.87m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
6
Nombre de wc
3
Nombre de salles de bain
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1740
Procédure syndic
Non
Surface terrain
2425m²
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : FC-HDH-17639TC
Performance énergétique
1093
3
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2360 € et 3250 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
38.31 ans
Nombre d’habitants
5248 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
36.52 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
37.34 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
67.9 %
VILLERS LE LAC
Maison, 9 pièces - 321.87 m²
Au prix de
695 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : FC-HDH-17639TC
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