
Achat maison 6 pièces - 150.03m² à SAINT-CLAUDE (39200)
Maison mitoyenne de 150 m² présente une configuration particulièrement cohérente pour un projet mixte habitation / locatif.
Le bien s'organise autour d'une habitation principale en triplex comprenant :
- Au premier niveau : une cuisine aménagée avec salle d'eau et WC,
- Au niveau supérieur : un espace séjour
- Au dernier niveau : un volume pouvant faire office de chambre ou bureau selon les besoins.
À cette partie principale s'ajoutent trois espaces indépendants
- Deux chambres autonomes, chacune disposant de leur salle d'eau et WC, exploitables en location courte durée,
- Un studio indépendant en rez-de-jardin, comprenant douche, vasque, dressing et WC séparé.
L'ensemble totalise ainsi 5 chambres, 5 salles de bain / salles d'eau et 5 WC, offrant une modularité rare sur le secteur.
Maison en double mitoyenneté, au sein d'une copropriété ancienne, mais permettant une grande liberté d'exploitation (résidence principale, activité professionnelle, location saisonnière ou combinaison des usages).
Le bien dispose de 2 places de stationnement extérieures de 2 garages fermés ainsi qu'une grande terrasse venant compléter agréablement l'ensemble.
Un bien à fort potentiel idéal pour un investisseur ou pour un acquéreur souhaitant conjuguer cadre de vie et revenus complémentaires, dans un secteur proche des commodités de Saint-Claude.
cliquer pour afficher plus du text Le bien s'organise autour d'une habitation principale en triplex comprenant :
- Au premier niveau : une cuisine aménagée avec salle d'eau et WC,
- Au niveau supérieur : un espace séjour
- Au dernier niveau : un volume pouvant faire office de chambre ou bureau selon les besoins.
À cette partie principale s'ajoutent trois espaces indépendants
- Deux chambres autonomes, chacune disposant de leur salle d'eau et WC, exploitables en location courte durée,
- Un studio indépendant en rez-de-jardin, comprenant douche, vasque, dressing et WC séparé.
L'ensemble totalise ainsi 5 chambres, 5 salles de bain / salles d'eau et 5 WC, offrant une modularité rare sur le secteur.
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Le bien dispose de 2 places de stationnement extérieures de 2 garages fermés ainsi qu'une grande terrasse venant compléter agréablement l'ensemble.
Un bien à fort potentiel idéal pour un investisseur ou pour un acquéreur souhaitant conjuguer cadre de vie et revenus complémentaires, dans un secteur proche des commodités de Saint-Claude.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
150.03m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
5
Cuisine
Aucune
Année de construction
1800
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
25m²
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
5
Chauffage
Electrique radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : FC-HDH-18132KI
Performance énergétique
DPE en cours de réalisation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
45.28 ans
Nombre d’habitants
8556 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
57.86 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
42.2 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
48.5 %
SAINT-CLAUDE
Maison, 6 pièces - 150.03 m²
Au prix de
319 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : FC-HDH-18132KI
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Proposé par l’agence immobilière
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A l'étage: deux chambres avec clim, une salle d'eau avec WC.
A l''extérieur: un garage de 26m² avec point d'eau.
Le tout sur une parcelle d'environ 1000m².
A visiter sans tarder!













