Votre agence Square Habitat vous propose à la vente cette maison individuelle de 134 m² édifiée sur un terrain de 3ares 78, très agréable car au calme et verdoyant.
Construite entièrement en pierre et brique, cette maison dispose de 4 chambres au total dont une de plain-pied et deux bénéficient d'un point d'eau.
La pièce à vivre de plus de 30 m² s'ouvre d'un coté sur un joli jardin et de l'autre sur une salle à manger de plus de 15 m², vous disposez d'un WC à chaque niveau et de plusieurs entrées indépendantes.
La maison est chauffée au gaz de ville avec un chaudière récente, les huisseries sont en double vitrage pvc.
Pour ce qui est de la toiture, la charpente est en bon état, mais les tuiles devront être changées ainsi que la zinguerie, un devis a été réalisé et s'élève à environ 25 000 .
Le rez de chaussé de la maison, dispose d'une cuisine ouverte sur pièce à vivre, de deux pièces, d'une salle d'eau, de WC, d'une entrée indépendante, et l'étage de la maison dispose aussi d'une entrée indépendante, d'une pièce avec cuisine et d'une autre avec salle d'eau, de deux autres pièces et de WC séparé, ce qui en fait vraiment deux espaces indépendants pouvant être loués séparément, de quoi générer une belle rentabilité locative (+15%)
Vous souhaitez de plus amples renseignements ? Contactez votre agence Square Habitat au 03.81.50.40.00
Achat maison 8 pièces - 135m² à PONT DE ROIDE (25150)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
135m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
10m²
Surface terrain
378m²
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de terrasses
2
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : FC-BES-17555-JG
Performance énergétique
12124
24
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1180 € et 1650 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
PONT DE ROIDE
Maison, 8 pièces - 135 m²
Au prix de
99 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : FC-BES-17555-JG
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Proposé par l’agence immobilière
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Avec ses 245 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison s'adapte à tous vos projets : résidence principale spacieuse, habitat bi-famille, ou investissement locatif.
Le rez-de-chaussée se compose d'un premier logement indépendant comprenant un couloir, un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Les 1er et 2e étages accueillent un second appartement en duplex, avec 4 chambres, un salon, un séjour, un dressing, une cuisine entièrement équipée, ainsi que plusieurs salles de bains.
Chaque espace dispose de sa propre entrée, offrant une vraie indépendance.
À l'arrière, vous profitez d'un jardin de 750 m², avec une vue totalement dégagée.
Une maison au charme certain, aux beaux volumes, et au potentiel multiple.
N'attendez plus pour venir la découvrir.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
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Au rez-de-chaussée, une cuisine avec accès sur une véranda, un salon, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC
Au 1er étage, deux chambres et des combles aménageables.
Le bien est équipé de volet électrique sur toutes les fenêtres, de deux garages avec portes motorisées, et d'un terrain arboré, bien entretenu de 839m².
Situé dans un quartier calme, proche des commodités, ce bien est une belle opportunité et n'attend plus que vous pour le remettre au gout du jour.
Vous souhaitez en connaitre davantage ? Contactez-nous sans attendre !
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- Deux terrasses
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Agencement atypique, maison coup de coeur, contactez SQUARE HABITAT pour plus d'informations et pour planifier votre visite.