Achat maison 11 pièces - 300m² à PLANCHER BAS (70290)

Square Habitat a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de maître, nichée dans un charmant village au coeur des Vosges Saônoises.

Avec plus de 300 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette demeure offre de volumes généreux et un cachet intemporel.

Au rez-de-chaussée : de vastes pièces de vie baignées de lumière, idéales pour recevoir et partager des moments conviviaux.

À l'étage : une ambiance chaleureuse avec un salon cocooning de plus de 50 m², ainsi que 4 chambres spacieuses, dont une suite de plus de 37 m² avec bureau privé.

L'extérieur n'est pas en reste : un terrain de plus de 1300 m², dont une partie constructible, agrémenté d'un magnifique tilleul centenaire qui apporte charme et sérénité à la propriété.

Un bien rare, idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou pour accueillir une grande famille en quête d'espace et de caractère.

Atouts :
Prestigieuse maison de maître au charme unique

Volumes généreux et prestations de qualité

Terrain arboré et constructible

Proximité : Bâle à 1h, Belfort à moins de 20 minutes

Dossier complet disponible sur demande

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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
300m²
Nombre de pièces
11
Nombre de chambres
5
Cuisine
Aucune
Année de construction
1948
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 58 de Co2 par an
18658
, 58 kg de Co2 m2 par an
58

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.48 ans

Nombre d’habitants

1855 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

30.3 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

96.52 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

85.8 %

PLANCHER BAS

Maison, 11 pièces - 300 m²

Au prix de

378 000

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Ce bien est composé au rez-de-chaussée : d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à bois, un WC, une buanderie
A l'étage : de 3 chambres, une salle de bain avec douche, un WC, un placard, un bureau
Un garage et un atelier accompagnent l'ensemble, le tout sur un terrain de 23 ares
Les + :
- Fenêtres PVC double vitrage avec volets solaire
- Commune située à proximité de la Planche des Belles filles, du Ballon d'alsace
Au niveau technique :
- Construction des années 1950
- Chaudière fuel
- Taxe foncière : 1074€
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Édifiée sur un grand terrain de 1 295 m², cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bain ainsi que d'une chambre en extension. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires.
Une cave enterrée complète l'ensemble.

À l'extérieur, un grand bâtiment indépendant offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage ou aménagement selon vos besoins. Le terrain attenant, spacieux, constitue un véritable atout pour profiter de l'extérieur ou envisager des projets complémentaires.

Maison à rénover, idéale pour les amateurs de travaux ou les investisseurs à la recherche d'un bien avec du potentiel dans un secteur recherché.

Les + :

Grand terrain
Dépendance indépendante
4 chambres
Bon emplacement
Fort potentiel d'aménagement

À visiter sans tarder !

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- Une entrée sur dégagement desservant un salon/séjour avec son accès par porte fenêtre sur la terrasse et le terrain.
Deux chambres, une salle de bain (baignoire et douche), WC , une cuisine indépendante.

- A l'étage : un espace mezzanine pouvant servir de bureau, deux chambres mansardées, une salle d'eau et un WC

- Sous-sol complet en cave, garage, atelier, buanderie et bureau.

Chauffage bois et électrique.

Le tout sur un terrain clôturé d'environ 1600m².

Pour tous renseignements, merci de contacter l'agence Square Habitat.

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Ce bien est composé au rez-de-chaussée :d'une entrée avec placards, WC, garage, buanderie
En demi niveau : un salon/salle à manger avec cheminée, cuisine, les 2 pièces avec accès dans la véranda
Aux étages : 4 chambres, salle d'eau avec WC
Un abris de jardin accompagne l'ensemble, le tout sur un terrain de 8.5 ares
Les + :
- Fenêtres PVC double vitrage
- Véranda de 19.5 m²
- Environnement de qualité
Au niveau technique :
- Radiateurs électrique avec brique réfractaire ou pierres de lave
- Combles isolés en 2021
- Façade rénovée en 2022
- Toiture refaite avec panneaux pare pluie en 2023
- Tubage de la cheminé en 2024
Garantie REVENTE 7 ANS offerte !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

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A l'étage : 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec WC
Le tout sur un terrain de 8.6 ares
Les + :
- Fenêtres PVC double vitrage
- Pièce de vie lumineuse
- Environnement de qualité avec commodités à proximité
Au niveau technique :
- Radiateurs électrique
- Ballon thermodynamique
- VMC
- Grande terrasse en mélèze avec store électrique
Garantie REVENTE 7 ANS offerte !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

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Ses plus :
- Secteur privilégié
- Ses beaux volumes
- Très beau potentiel d'aménagement
- Son agencement - chambre et salle de bains au rez-de-chaussée
- Accès de plain pied sur terrasse
- Terrain de plus de 10 ares

Contactez Square Habitat pour plus de renseignements.

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Située entre Lure et Luxeuil-les-Bains, avec accès rapide aux axes principaux, découvrez cette superbe ferme rénovée de 205 m², alliant cachet de l'ancien et confort moderne.

Les atouts majeurs :
Grande pièce de vie lumineuse avec pierres apparentes et poutres

Accès direct à une terrasse extérieure

Cuisine équipée avec insert bois

2 grandes chambres + mezzanine (bureau/chambre)

Salle d'eau récente + 2 WC

Buanderie spacieuse

Grange/garage avec fort potentiel

Extérieurs soignés :
Piscine chauffée

Belle terrasse conviviale

Terrain aménagé, agréable et facile d'entretien

Côté technique :
Aucun travaux à prévoir
Toiture et menuiseries en excellent état

Localisation :
10 min de Lure
15 min de Luxeuil
1h30 de Bâle
Coup de coeur assuré
Maison idéale pour résidence principale ou secondaire

Bien rare sur le secteur

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Au prix de

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Entre Luxeuil-les-Bains et Lure, découvrez cette magnifique ferme rénovée avec goût, offrant calme absolu et cadre naturel exceptionnel.

Les + du bien :
Maison pleine de charme (pierre apparente, cheminée)
4 chambres + bureau + grands espaces de vie
Cuisine équipée + 2 salles d'eau/bain

Piscine 11x5 avec local technique

Dépendances : chalet double + stockage

Terrain de 1,6 hectare clos, dont 1,3 ha de prés plats (idéal chevaux/projet agricole)

Un cadre de vie rare :
Environnement paisible, sans vis-à-vis, parfait pour :
vie de famille
résidence secondaire
projet gîte / chambres d'hôtes

Localisation :
10 min de Lure
15 min de Luxeuil
1h30 de Bâle

Bien coup de coeur : aucun travaux à prévoir

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Les plus :
- Toit rénové en 2014
- Terrain plat de plus de 7 ares, clos et arboré
- Quartier dynamique et prisé
- Garage
- 4 Chambres
- Volume général

Prévoir travaux de rénovation pour valoriser et exploiter au mieux le potentiel de ce bien ! Pour plus de renseignements, contactez SQUARE HABITAT !