
Achat maison 5 pièces - 206m² à GRANGES NARBOZ (25300)
Certaines propriétés ne ressemblent à aucune autre.
Dès les premiers instants, cette maison d'architecte séduit par ses volumes spectaculaires, sa conception en structure bois et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage.
Développant 206 m² habitables, elle s'organise autour d'une remarquable pièce de vie cathédrale de près de 78 m², baignée de lumière naturelle, où salon, salle à manger et cuisine se prolongent harmonieusement dans un espace ouvert aux proportions exceptionnelles.
Pensée pour offrir un confort de vie optimal, la maison propose une véritable vie de plain-pied avec :
une vaste pièce de vie,
3 chambres,
une suite parentale avec dressing,
une salle de bains familiale,
de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 3 000 m², offrant calme, intimité et de généreux espaces de détente.
Les dépendances constituent un véritable atout avec un garage de 66 m² ainsi qu'un atelier indépendant de 127 m², idéal pour une activité professionnelle, un artisan, un collectionneur automobile ou tout simplement pour disposer d'un espace de loisirs hors normes.
Prestations
Construction bois de qualité
Structure en lamellé-collé sans murs porteurs intérieurs
Chauffage au sol
Poêle à granulés
Menuiseries bois / aluminium
Volets roulants électriques
VMC
Grande terrasse
Volumes cathédrale
Cette propriété s'adresse aux acquéreurs recherchant un bien de caractère, associant architecture contemporaine, qualité constructive et espaces de vie généreux.
cliquer pour afficher plus du text Dès les premiers instants, cette maison d'architecte séduit par ses volumes spectaculaires, sa conception en structure bois et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage.
Développant 206 m² habitables, elle s'organise autour d'une remarquable pièce de vie cathédrale de près de 78 m², baignée de lumière naturelle, où salon, salle à manger et cuisine se prolongent harmonieusement dans un espace ouvert aux proportions exceptionnelles.
Pensée pour offrir un confort de vie optimal, la maison propose une véritable vie de plain-pied avec :
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À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 3 000 m², offrant calme, intimité et de généreux espaces de détente.
Les dépendances constituent un véritable atout avec un garage de 66 m² ainsi qu'un atelier indépendant de 127 m², idéal pour une activité professionnelle, un artisan, un collectionneur automobile ou tout simplement pour disposer d'un espace de loisirs hors normes.
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Volumes cathédrale
Cette propriété s'adresse aux acquéreurs recherchant un bien de caractère, associant architecture contemporaine, qualité constructive et espaces de vie généreux.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
206m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
2009
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel sol
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : FC-HDH-18543LG
Performance énergétique
2469
9
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 4280 € et 5800 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
35.57 ans
Nombre d’habitants
1355 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
27.79 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
12.48 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
87.3 %
GRANGES NARBOZ
Maison, 5 pièces - 206 m²
Au prix de
630 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : FC-HDH-18543LG
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Proposé par l’agence immobilière
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Côté performances énergétiques, cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE : A), un véritable atout garantissant confort, économies d'énergie et valorisation du bien.
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SQUARE HABITAT Pontarlier vous propose en exclusivité cette superbe maison à ossature bois de 160m² située à REUGNEY.
Nichée dans un environnement paisible, cette magnifique maison familiale séduira les amateurs de nature, de volumes et de prestations de qualité. Construite avec des matériaux soigneusement sélectionnés, elle offre une atmosphère chaleureuse et authentique où le bois est mis à l'honneur, apportant un cachet à chaque pièce.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison parfaitement entretenue, pensée pour offrir un confort de vie optimal au quotidien.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un agréable espace de vie baigné de lumière et d'une cuisine récente, moderne, fonctionnelle et entièrement équipée. Véritable coeur de la maison, elle ravira les passionnés de cuisine comme les familles souhaitant partager des moments conviviaux.
La maison dispose de cinq chambres, dont une de plain-pied, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, une activité professionnelle ou encore un espace dédié au télétravail. Deux salles de bains, l'une équipée d'une baignoire et l'autre d'une douche, viennent compléter les prestations intérieures.
A l'étage, le charme opère immédiatement. Vous serez conquis par la mezzanine, véritable espace de vie supplémentaire, mise en valeur par une hauteur sous plafond qui apporte une sensation d'espace et de luminosité. Cet étage offre un caractère unique, où les volumes généreux et la charpente apparente créent une ambiance à la fois chaleureuse et contemporaine.
L'un des grands atouts de cette propriété réside également dans ses très nombreux espaces de rangement. Entre le vaste double garage, son grenier d'environ 45m², la cave et les différents espaces de stockage intégrés à la maison, chaque chose trouve facilement sa place.
Cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE B). Ce niveau de performance vous garantit une consommation énergétique maitrisée;
Tout cela est rendu possible grâce à des équipements et matériaux de qualité:
-isolation en fibre de bois,
-chauffage au sol,
-panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude sanitaire,
-citerne de récupération des eaux de pluie.
Autant d'équipements qui permettent d'allier confort, économies d'énergie et démarche écoresponsable.
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un jardin propice à la détente et d'un terrain de 890m², idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien de caractère, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et d'excellentes performances énergétiques, dans un cadre de vie privilégié.
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Au premier niveau, vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le salon/séjour, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un bureau avec accès extérieur, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
Le deuxième niveau accueille une suite parentale avec salle de bains privative, deux chambres qu'un WC indépendant.
Le troisième niveau se compose de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle de bains et d'un WC.
Cette maison séduit par sa configuration fonctionnelle, ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié. Le terrain, la terrasse exposée sud, la vue agréable et la proximité du Doubs contribuent au charme de cette propriété familiale.
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La maison se compose d'une cuisine conviviale, d'un salon-séjour lumineux et agréable, de cinq chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bain, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.
Implantée dans un environnement calme, elle bénéficie d'un jardin privatif d'environ 300 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une première partie est immédiatement habitable, permettant une installation rapide. L'autre partie, à rénover, constitue une excellente opportunité pour agrandir l'espace de vie et exploiter tout le potentiel du bien.
Un grand garage est inclus dans la vente, offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules et de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
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