Achat maison 5 pièces - 125m² à BLAMONT (25310)

Square Habitat vous propose à Blamont cette ancienne ferme-écurie du XVIII? siècle entièrement rénovée, qui a su conserver le charme et le caractère de l'ancien tout en offrant aujourd'hui le confort d'une habitation moderne.
D'une surface d'environ 125 m² habitable, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux, d'une véranda ouverte sur l'extérieur, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bains, permettant de bénéficier d'un espace de vie complet de plain-pied.
À l'étage, une mezzanine ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.
Côté confort, la maison est notamment équipée d'une pompe à chaleur installée en 2018, d'une isolation par l'extérieur et de volets solaires. Elle bénéficie aujourd'hui d'un DPE classé C, un véritable atout pour un bien de ce caractère.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain attenant de 1 000 m² et d'une terrasse d'environ 40 m². L'un de ses véritables atouts reste sa belle vue dégagée les paysages environnants, offrant un cadre particulièrement agréable et un véritable sentiment d'espace. Un garage indépendant complète l'ensemble.
Une propriété qui devrait séduire les amateurs de maisons anciennes et authentiques, à la recherche de beaux espaces extérieurs, d'une vue dégagée et du confort d'un bien déjà rénové.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Square Habitat.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
125m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1730
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
40m²
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
1646
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1900 € et 2610 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

47.33 ans

Nombre d’habitants

1236 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.56 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

19.54 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

82.8 %

BLAMONT

Maison, 5 pièces - 125 m²

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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 40 m², composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Cet espace se prolonge sur une terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de l'environnement.
Ce niveau comprend également une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une de 15 m² avec dressing, ainsi que d'un espace d'eau avec WC.
Entièrement rénovée, la maison bénéficie également d'excellentes performances énergétiques avec un DPE B, une pompe à chaleur, une isolation des murs et de la toiture. 
Le sous-sol complet offre un grand garage avec porte motorisée permettant de stationner deux véhicules, ainsi qu'un espace buanderie, une cave et différents espaces de rangement. Une dépendance d'environ 20 m², idéale pour du stockage ou un atelier, complète le bien.
À l'extérieur, le terrain de 1 135 m², la terrasse couverte et la piscine offrent un cadre particulièrement agréable avec une vue dégagée sur les environs.
Une maison familiale rénovée, économe en énergie et offrant de beaux espaces extérieurs.

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Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine avec accès à une véranda, d'un salon, d'un séjour lumineux, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit, avec en plus des combles aménageables offrant de belles possibilités d'agrandissement.
Côté équipements, la maison dispose de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures ainsi que de deux garages avec portes motorisées.
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Ses plus :
- DPE C - chaudière gaz de 2024
- Terrain entièrement clos
- Deux salles de bains
- Deux garages
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- DPE C, insert bois et climatisation
- Vue panoramique, position dominante
- Piscine avec dôme
- Sous-sol complet avec garage double, espace buanderie et atelier
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- Volume du terrain
- 4 chambres
- Environnement vert, prisé et privilégié

Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain supplémentaire. Plus de renseignements et accompagnement privilégié uniquement en contactant SQUARE HABITAT !