Achat appartement 2 pièces - 39.28m² à SAINTE SUZANNE (25630)

Exclusivité SQUARE HABITAT ! Situé sur les hauteurs de Sainte-Suzanne, dans la copropriété de la colline bleue, venez découvrir, au 1er étage, cet appartement disposant d'une chambre avec placards, salle de bains, WC, séjour, cuisine et beau balcon terrasse. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage en souterrain. Ses atouts :

- Copropriété de standing avec piscine
- DPE C
- Garage individuel en souterrain, rare avec des appartements de cette surface
- Terrasse
- Secteur calme et résidentiel
- Ascenseur

Pour plus d'informations et pour planifier votre visite, contactez SQUARE HABITAT !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
39.28m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Equipée
Année de construction
2010
Copropriété de lots (annexes inclus)
216
Procédure syndic
Non
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 258.14 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
1676
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 694 € et 940 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 09/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.15 ans

Nombre d’habitants

1461 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

33.27 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

20.25 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

54.5 %

SAINTE SUZANNE

Appartement, 2 pièces - 39.28 m²

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67 000

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- DPE D
- Copropriété en très bon état, toit rénové
- Syndic bénévole, faibles charges de copropriété
- Rénovation globale de 2021
- Garage de plus de 20m² porte électrique
- Cave
- Chauffage individuel, chaudière de 2020
- Belle vue sur le château de Montbéliard

Rare à la vente dans le secteur, contactez SQUARE HABITAT pour plus d'informations et pour planifier votre visite.

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- Environnement privilégié, proche centre ville dans un parc arboré
- Appartement en très bon état général, pas de travaux à prévoir
- Fenêtres double vitrage changées récemment
- Cave et place de parking privative en souterrain
- Deux terrasses
- Cuisine rénovée récemment
- 4 chambres
- Copropriété de standing, calme et bien entretenue

Le chauffage est actuellement collectif au gaz (chaudière 2015) mais basculera sur le réseau de chauffage urbain courant Avril/Mai, améliorant encore les performances énergétiques. Pour plus d'informations et pour planifier votre visite, contactez SQUARE HABITAT.

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Ses plus :
- Petite copropriété avec 3 appartements
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Taxe foncière : 880€

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Pas de travaux à prévoir dans l'appartement.

Pour tous renseignements, merci de contacter SQUARE HABITAT.