Achat appartement 2 pièces - 44m² à MONTBELIARD (25200)

Au coeur du centre historique de Montbéliard, situé au dernier étage d'une copropriété, cet appartement saura vous séduire par son côté atypique ! Cuisine équipée, séjour avec accès sur terrasse sans vis-à-vis, chambre et salle de bains. Bien rare sur le marché ! Contactez SQUARE HABITAT pour programmer votre visite !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
44m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1800
Copropriété de lots (annexes inclus)
16
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
10m²
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Collectif gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

2 311 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 64 de Co2 par an
29464
, 64 kg de Co2 m2 par an
64

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.52 ans

Nombre d’habitants

25516 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

40.3 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

29.78 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

38.9 %

MONTBELIARD

Appartement, 2 pièces - 44 m²

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74 500

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- DPE D
- Copropriété en très bon état, toit rénové
- Syndic bénévole, faibles charges de copropriété
- Rénovation globale de 2021
- Garage de plus de 20m² porte électrique
- Cave
- Chauffage individuel, chaudière de 2020
- Belle vue sur le château de Montbéliard

Rare à la vente dans le secteur, contactez SQUARE HABITAT pour plus d'informations et pour planifier votre visite.

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- Environnement privilégié, proche centre ville dans un parc arboré
- Appartement en très bon état général, pas de travaux à prévoir
- Fenêtres double vitrage changées récemment
- Cave et place de parking privative en souterrain
- Deux terrasses
- Cuisine rénovée récemment
- 4 chambres
- Copropriété de standing, calme et bien entretenue

Le chauffage est actuellement collectif au gaz (chaudière 2015) mais basculera sur le réseau de chauffage urbain courant Avril/Mai, améliorant encore les performances énergétiques. Pour plus d'informations et pour planifier votre visite, contactez SQUARE HABITAT.

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- Copropriété de standing avec piscine
- DPE C
- Garage individuel en souterrain, rare avec des appartements de cette surface
- Terrasse
- Secteur calme et résidentiel
- Ascenseur

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Taxe foncière : 880€

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Son emplacement privilégié vous permettra d'accéder facilement aux commodités : transports en commun, école élémentaire, lycée Follereau, pharmacie, ainsi qu'au centre-ville de Belfort.

Cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

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