Achat appartement 2 pièces - 61m² à PONT DE ROIDE VERMONDANS (25150)

L'agence Square Habitat vous propose, sur la commune de Pont de Roide proche de toute commodités, cet appartement en duplex de 61m² habitable à rénover. Le bien vous offre deux garages privatifs, un espace extérieur de 150m², une cave et un débarras.
Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, il est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un grand salon-séjour. Au deuxième niveau, vous y trouverez une belle surface avec poutre apparente, à aménager selon vos envies et vos besoins.
De plus la garantie revente 7ans vous est offerte !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
61m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Américaine
Année de construction
1930
Copropriété de lots (annexes inclus)
50
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

100 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 18 de Co2 par an
56918
, 18 kg de Co2 m2 par an
18

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

47.63 ans

Nombre d’habitants

3971 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

32.05 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

16.59 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

58.8 %

PONT DE ROIDE VERMONDANS

Appartement, 2 pièces - 61 m²

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50 000

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- DPE D
- Copropriété en très bon état, toit rénové
- Syndic bénévole, faibles charges de copropriété
- Rénovation globale de 2021
- Garage de plus de 20m² porte électrique
- Cave
- Chauffage individuel, chaudière de 2020
- Belle vue sur le château de Montbéliard

Rare à la vente dans le secteur, contactez SQUARE HABITAT pour plus d'informations et pour planifier votre visite.

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Il comprend, une entrée, une chambre, un grand séjour-cuisine, un cellier et une salle de douches et un w.c séparé.

* Chauffage central individuel,
* Situé au 1er étage (facile d'accès),
* Charges peu élevées,
* Proche tous commerces et Gare (à pied),
* Une cave en RDC et place de parking privative,
* petite copro agréable, sécurisée et bien entretenu,
* Pas de travaux à prévoir,
Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou projet de retraite.

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Vous y trouverez également une chambre de 15m² ainsi que deux autres chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Le bien est équipé d'un poêle à granules qui permet de chauffer la totalité de l'appartement, et vous pourrez profiter d'un grenier privatif de 40m², d'un garage également privatif et de places de parking collectives.

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- DPE D
- Chauffage individuel
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- Une salle de bain (baignoire et douche), WC.

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Une cave, deux emplacements de parking sur un terrain privatif de 90m² sont associés à l'appartement.

Pas de travaux à prévoir dans l'appartement.

Pour tous renseignements, merci de contacter SQUARE HABITAT.