Achat appartement 4 pièces - 77.56m² à MONTBELIARD (25200)

Secteur beuse aux loups, dans une copropriété de 4 logements, situé au 1er étage appartement de 77m² disposant d'un salon, séjour avec accès balcon, cuisine équipée, deux chambres, salle de bains. Le tout avec cave et garage accessible directement depuis les communs.
Chauffage individuel gaz, fenêtres PVC, aucuns travaux à prévoir.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
77.56m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Equipée
Année de construction
1970
Copropriété de lots (annexes incluses)
213
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
2
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

840 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 32 de Co2 par an
15932
, 32 kg de Co2 m2 par an
32

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1264 € et 1710 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 17/07/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.52 ans

Nombre d’habitants

25516 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

40.3 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

29.78 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

38.9 %

MONTBELIARD

Appartement, 4 pièces - 77.56 m²

Au prix de

82 000

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- Environnement privilégié, proche centre ville dans un parc arboré
- Appartement en très bon état général, pas de travaux à prévoir
- Fenêtres double vitrage changées récemment
- Cave et place de parking privative en souterrain
- Deux terrasses
- Cuisine rénovée récemment
- 4 chambres
- Copropriété de standing, calme et bien entretenue

Le chauffage est actuellement collectif au gaz (chaudière 2015) mais basculera sur le réseau de chauffage urbain courant Avril/Mai, améliorant encore les performances énergétiques. le chauffage, l'entretien des espaces verts, des communs etc sont inclus dans les charges de copropriétés ! Pour plus d'informations et pour planifier votre visite, contactez SQUARE HABITAT.

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- Aucuns travaux à prévoir
- DPE C : performances énergétiques de bon niveau
- Prestations de qualités
- Centre ville
- Place de parking privative possible
- Potentiel locatif

Pour plus d'informations et pour planifier votre visite contactez SQUARE HABITAT !

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- DPE D
- Copropriété en très bon état, toit rénové
- Syndic bénévole, faibles charges de copropriété
- Rénovation globale de 2021
- Garage de plus de 20m² porte électrique
- Cave
- Chauffage individuel, chaudière de 2020
- Belle vue sur le château de Montbéliard

Rare à la vente dans le secteur, contactez SQUARE HABITAT pour plus d'informations et pour planifier votre visite.

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- DPE C
- Chauffage individuel, faibles charges de copropriété
- Extérieur et vue unique à Montbéliard
- 3 chambres
- Pas de travaux à prévoir
- Centre-ville
- Appartement coup de coeur

Pour plus d'informations et pour planifier votre visite, contactez SQUARE HABITAT !

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- Appartement en bon état général, bien entretenu
- Nombreux rangements et dépendances : caves et grenier
- Idéal premier achat ou investissement locatif
- Dernier étage avec ascenseur
- Bel extérieur, vue dégagée
- Communs en bon état
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- Environnement calme et verdoyant, proche parc des cèdres
- Garage avec porte électrique
- DPE C
- Chauffage individuel
- Faibles charges de copropriété

Prévoir rafraichissement pour exploiter le plein potentiel de ce bien aux beaux volumes. Pour plus d'informations et pour planifier votre visite, contactez SQUARE HABITAT.

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L'appartement se trouve au deuxième et dernier étage d'une copropriété de 5 appartements.

L'appartement se compose de :
- 2 chambres
- Un grand salon séjour
- Une cuisine ouverte équipée
- Une salle de bain avec baignoire et emplacement pour machine à laver
- WC séparé

Les + :
+ Un garage
+ Une cave
+ Un espace extérieur privé.

Les informations utiles :
DPE : D
Charge de copropriété : 80€/mois
Taxe foncière : 80€/mois

Pour programmer une visite, contactez nous au 03.84.56.31.29