Location appartement 3 pièces - 63.04m² à Thonon les bains (74200)

Situé au 4 -ème et dernier étage d'une résidence, cet appartement offre un agencement fonctionnel et des prestations appréciables. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, avec accès à un balcon. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC. Appartement soumis au dispositif Pinel (zone A), sous conditions de ressources. Le logement est loué obligatoirement avec un garage. Celui-ci fait l'objet d'un bail distinct mais non dissociable du bail d'habitation. Loyer du garage : 192 ? charges comprises / mois.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
63.04m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
2
Étage
4
Cuisine
Equipée
Année de construction
2020
Typologie
T3
Date de disponibilité
17/04/2026

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

900 €

Montant des charges

73 €(1)

Dépôt de garantie

900 €

Honoraires charge locataire

731.01 € TTC(2)

Dont 191.01 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 13 de Co2 par an
7213
, 13 kg de Co2 m2 par an
13

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 530 € et 760 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.51 ans

Nombre d’habitants

37689 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

30.62 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

59.9 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

45.8 %

THONON LES BAINS

Appartement, 3 pièces - 63.04 m²

973

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