Location appartement 2 pièces - 47.26m² à Thonon les bains (74200)

Situé dans une résidence récente en plein c?ur du centre-ville, à proximité de la gare offrant un accès rapide à Genève via le CEVA, cet appartement T2 comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur un balcon. Il dispose également d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un cellier. Le logement est loué obligatoirement avec un garage. Celui-ci fait l'objet d'un bail distinct mais non dissociable du bail d'habitation. Loyer du garage : 112 ? charges comprises / mois. Ce bien bénéficie du dispositif de défiscalisation loi Pinel. Si cet appartement vous intéresse, merci de déposer votre dossier en ligne sur notre site : squarehabitat.fr.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
47.26m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
5
Nombre d’étages du bâtiment
5
Cuisine
Equipée
Année de construction
2022
Typologie
T2
Date de disponibilité
10/02/2026
Nombre de caves
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

700 €

Montant des charges

75 €(1)

Dépôt de garantie

700 €

Honoraires charge locataire

563.2 € TTC(2)

Dont 143.2 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 17 de Co2 par an
8717
, 17 kg de Co2 m2 par an
17

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 442 € et 598 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.51 ans

Nombre d’habitants

37689 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

30.62 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

59.9 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

45.8 %

THONON LES BAINS

Appartement, 2 pièces - 47.26 m²

775

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