Achat maison 10 pièces - 249.07m² à MENTHONNEX EN BORNES (74350)

Au calme absolu, et jouissant de magnifiques vues dégagées, maison mitoyenne de 6 pièces ainsi qu'un appartement T2 avec entrée indépendante de 187m² au total (178.20m² en loi Carrez) en très bon état.
La maison dispose au rez-de-chaussée d'un bureau, d'une buanderie et d'un cellier. Au rez-de-jardin, entrée avec rangement, WC indépendant, grande pièce de vie de +/-47m² avec cuisine ouverte super équipée et salon donnant sur un balcon de +/-7m², chambre parentale avec salle d'eau et WC, grande terrasse de +/-40m² et jardin de +/-60m².
A l'étage, dégagement en mezzanine, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le T2 (loué jusqu'au 31 août 2026) dispose d'un séjour-cuisine de 21.5m² ouvert sur une terrasse de +/-15m², d'une chambre de 13.28m² avec grand placard et d'une salle d'eau avec WC.
Pompe à chaleur
Garage simple couvert avec cave
3/4 places de parking

Jouissant d'une belle luminosité, confortable maison de 106m² habitables sise sur un terrain de 240m². En excellent état, elle dispose au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine américaine équipée de +/-45m² ouvert sur une belle et grande terrasse de +/-50m² orientée Sud-Ouest, d'une buanderie et d'un WC indépendant.
A l'étage, dégagement avec placard, chambre parentale avec dressing et coin bureau, deux chambres avec placard et salle de douche avec WC.
Combles aménageables.
Grand garage de +/-30m² accessibles depuis l'intérieur.
Deux places de parking
Chauffage par pompe à chaleur

Les OLLIERES, à seulement 10 minutes de Pringy et de l'accès autoroutier en direction de la Suisse, cette maison familiale de 180 m² loi Carrez, parfaitement entretenue, séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son environnement préservé.

Édifiée sur deux niveaux, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une pièce de vie lumineuse, ouvrant sur la terrasse, le jardin et la piscine extérieure chauffée. La cuisine semi-ouverte, meublée et entièrement équipée, allie convivialité et fonctionnalité. Un WC indépendant ainsi qu'un dressing complètent ce niveau.

Un premier demi-niveau accueille une suite parentale, composée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un vaste bureau, offrant un espace privé idéal pour le télétravail ou un usage indépendant.

À l'étage, quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC répondent parfaitement aux besoins d'une famille.

Le sous-sol propose des prestations rares : un garage double, une véranda aménagée en espace bien-être comprenant salle de sport, sauna et spa, ainsi qu'une cave et une chaufferie.

À l'extérieur, le terrain paysagé bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre paisible, mettant en valeur la piscine chauffée et les espaces de vie extérieurs.

Maison aux belles prestations, chaleureuse et fonctionnelle, pensée pour une vie de famille confortable et sereine, dans un secteur recherché aux portes d'Annecy et de la Suisse.

Les photos de cette maison ont été retouchée uniquement pour vider les pièces de tout mobilier.

DPE : D

Lien vers la visite virtuelle:
https://livetour.istaging.com/ed635bbc-cc01-4fec-95e8-b08759e8d38e

RARE A LA VENTE !
Maison mitoyenne avec studio attenant ,

Située dans un quartier calme et recherché de Ville-la-Grand, cette charmante maison mitoyenne en excellent état vous séduira par ses beaux volumes et son cadre agréable.

Caractéristiques principales :
-Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée ,
- 3 chambres, dont une de plain-pied
-2 salles de bains, 2 WC
-Studio en duplex indépendant entièrement aménagé avec cuisine, chambre et salle de douche/WC - parfait pour un revenu locatif, un espace ado ou une profession libérale
-Jardin clos et arboré, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours
- Abris de jardin pour vos rangements
-panneaux photovoltaïques
-Quartier paisible, proche des commerces, écoles et transports
Ne manquez vraiment pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite.
GARANTIE REVENTE 7 ANS !

Situé au lieudit 'Mougny', maison récente de 2020 de 136 m2 au sol comprenant grande pièce de vie très lumineuse de plain pied sur le jardin, à l'étage, trois chambres, salle de bains, WC, et une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau. En annexe, un grand garage double de 42 m2. Le tout sur un terrain clos de 536 m2. avec piscine et jacuzzi. Cette maison vous charmera par sa conception pratique et facile et son parfait état.

Sur les hauteurs de Cranves Sales, environnement campagne, cadre verdoyant, tout en restant à proximité des commodités et des axes vers la frontière genevoise.
Agréable maison individuelle année 2001 édifiée sur un terrain de 700 m² env , comprenant un sous sol complet : garage double, salle de jeux, cave, atelier et buanderie.
Etage : spacieux séjour avec cuisine ouverte et accès de plein pieds sur le jardin, 3 chambres, bureau, une salle de bains ,un wc.

La maison séduit par sa luminosité, sa circulation fluide et son excellent niveau de fonctionnalité au quotidien.

Une opportunité rare sur le secteur de Cranves-Sales. à découvrir sans hésiter !

Dans un cadre calme et verdoyant, cet ensemble immobilier est composé :
1/ Maison d'habitation de 193 m² environ à finir de rénover et comprenant entrée, vaste cuisine/séjour, cellier, wc, pièce à finir à usage de chambre. A l'étage vaste mezzanine, salon avec accès terrasse, chambre, salle de bains.
Chauffage par pompe à chaleur, panneaux solaires
2/ Atelier de 45 m² environ avec porte de garage
3/Mazot de 9 m² au sol sur 2 niveaux
4/ Terrain de plus d'1 hectare avec verger, marre, potager
assainissement autonome et conforme
Prévoir travaux pour terminer la rénovation
Un véritable havre de paix en Vallée Verte.
DPE B

A proximité immédiate du centre de Saint-Jorioz et de toutes ses facilités, au calme absolu et jouissant d'une belle vue, spacieuse et confortable villa de 208m² (174m² Carrez) récemment rénovée et construite sur 3 niveaux sur un terrain de 943m² joliment arboré et bien orienté. En excellent état, elle dispose au rez-de-chaussée d'une agréable entrée, de dégagements avec placards, d'un bureau, d'un WC, d'une buanderie, d'une cave et d'un garage double.
Au rez-de-jardin, vaste et lumineuse pièce de vie de 47m² ouverte sur la terrasse et le jardin et comprenant un séjour avec cheminée et une cuisine américaine super équipée, salle à manger, dégagement, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et un WC indépendant. A l'étage, dégagement, 2 chambres et salle d'eau avec WC.
Terrasse (partiellement couverte) de +/-100m² ensoleillée toute la journée
Chauffage par pompe à chaleur
Clim réversible
Piscine hors sol

Située dans un cadre calme et verdoyant sur la commune de Fessy, cette maison d'habitation individuelle et moderne de 143.9m² habitables réunit tous les ingrédients pour être votre prochain coup de coeur.
Construite en 2018, elle offre des prestations de qualité et des équipements parfaits pour une vie confortable et agréable.
A savoir, DPE B, garantissant des performances énergétiques optimales. Chauffage par pompe à chaleur (PAC) réversible et fibre optique pour le confort numérique.
Disposition du bien au sous-sol :
- Grande cave au sous sol
- Accès au vide sanitaire
Au rez-de-chaussée :
- Un garage de 15,06m² et 2 places de stationnement devant la maison.
- Entrée avec WC
- Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon
- Buanderie-cellier
- Véranda de 33 m², avec piscine, accessible depuis le salon.
A l'étage :
- 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative
- Une 5eme chambre de 9,12 m² , actuellement aménagée en dressing
- Salle de bains avec douche et baignoire
- WC séparé
Pour les extérieurs, Le terrain de 947 m² non clôturé, est entouré de champs et d'espaces boisés, avec une superbe vue sur les montagnes du Jura et le lac.
Le jardin et ses abords sont situés en zone non constructible, garantissant tranquillité et préservation de l'environnement.
Enfin, pour vos loisirs, vous trouverez un espace aménagé (arrivée d'eau et électricité) avec panier de basket, terrain de pétanque et table de jardin.
Cette maison est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et confortable.
Un bien rare à visiter sans tarder ! Pour plus d'information ou prendre RDV, contactez votre conseiller Square Habitat.

CONS SAINTE COLOMBE : A 5 minutes en voiture du centre de Faverges dans un environnement calme et verdoyant. Ancienne grange complétement rénovée bénéficiant d'une agréable pièce de vie d'environ 52m² avec cuisine équipée ouverte sur salon-salle à manger donnant sur une spacieuse terrasse abritée et jardin, 6 chambres (2 au RDC dont une avec dressing et 4 à l'étage), 2 salles d'eau avec douche, 2 WC séparés , de nombreux rangements le tout pour une surface pondérée d'environ 157 m².
Toiture complétement refaite avec panneaux solaires et batterie de stockage, chauffage clim réversible et radiateur à inertie fluide. En complément, 1 atelier, 2 abris, 2 caves et 1 cellier pour une surface totale d'environ 109 m² d'annexes.