Achat maison 6 pièces - 208m² à SAINT JORIOZ (74410)

Découvrez cette jolie maison idéalement située dans un secteur recherché d'Annecy, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités.
Elle se compose de :
Une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin et piscine.
3 chambres confortables.
Une salle de bain.
Un grand terrain clos et arboré de 1 015 m², idéal pour les familles ou les amoureux de nature avec une piscine parfaite pour profiter des beaux jours.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, vous pouvez nous joindre au 04 50 45 01 50.

CONS SAINTE COLOMBE : A 5 minutes en voiture du centre de Faverges dans un environnement calme et verdoyant. Ancienne grange complétement rénovée bénéficiant d'une agréable pièce de vie d'environ 52m² avec cuisine équipée ouverte sur salon-salle à manger donnant sur une spacieuse terrasse abritée et jardin, 6 chambres (2 au RDC dont une avec dressing et 4 à l'étage), 2 salles d'eau avec douche, 2 WC séparés , de nombreux rangements le tout pour une surface pondérée d'environ 157 m².
Toiture complétement refaite avec panneaux solaires et batterie de stockage, chauffage clim réversible et radiateur à inertie fluide. En complément, 1 atelier, 2 abris, 2 caves et 1 cellier pour une surface totale d'environ 109 m² d'annexes.

Découvrez sans tarder cette belle maison contemporaine de 130 mètres carrés située à Sillingy dans un environnement agréable et calme. Elle offre une jolie vue dégagée et est proche des commodités.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une lumineuse pièce de vie idéale pour recevoir, une chambre avec sa propre salle d'eau ainsi qu'un garage indépendant de 23 mètres carrés. Le confort est assuré avec un chauffage au sol par pompe à chaleur et des volets roulants électriques

À l'étage la maison dispose de trois chambres supplémentaires très confortables d'une salle de bains moderne et d'une pièce dédiée au dressing pour optimiser le rangement

Un sous-sol complet de 93 mètres carrés vient parfaire l'ensemble offrant un potentiel incroyable pour vos projets

Cette maison est une opportunité à saisir pour un cadre de vie idéal

A 15 mn Aix les Bains, A seulement 10mn de la sortie d'autoroute Nord et 10 mn de Cusy, au calme. Très belle maison fin 19ème rénovée. Elle est composée au rez-de-jardin d'une entrée, dégagements, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle à manger avec cheminée, salon avec cheminée , grande véranda avec spa, 2 chambres, salle d'eau avec WC , wc indépendant , dressing. En surface annexes, arrière-cuisine, chaufferie avec buanderie , atelier. A l'étage, palier avec dégagement, 3 chambres, salle d'eau, 2 dressings, wc, combles et grenier aménageables. Chauffage bi-énergie gaz et panneaux solaires rez-de-jardin et étage. En extérieur, cabanon de jardin en bois, accès par portail électrique, puits. Le tout sur un terrain plat piscinable d'environ 4395m² en zone Agricole du PLUi de Grand Lac, avec Carport pour 2 voitures et parking pour 3 voitures.. Electricité ok. Belle maison, jolie prestation (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sur un canton de Rumilly, au coeur de l'Albanais, à 30 minutes d'Annecy, dans un environnement campagnard, au calme avec une vue dégagée sur les montagnes, venez découvrir ce charmant corps de ferme de 309 m² utiles entièrement rénovés avec goût et caractère (mélange de pierre, de bois et de fer).
Il vous surprendra par son côté atypique, sa luminosité et ses prestations.
Tous les volumes ont été pensés pour que chacun puisse y trouver confort et tranquillité.
Vous y trouverez : - Au rez-de-chaussée, un espace cuisine équipé ouvert sur une salle à manger, un salon avec cheminée, une buanderie et un WC. - Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bains (baignoire et douche), un dégagement et un WC. ? Au 2éme étage, un salon cathédral, un spacieux espace bureau, 3 chambres (dont 2 suites parentales avec salle de bains) et 2 WC.
Vous aurez accès à un terrain arboré de plus de 6000 M² pour y découvrir aussi une piscine, une source, un étang, un lavoir, un poulailler et un jardin.
Côté économique : toiture neuve, huisserie triple vitrage
En annexe un grand garage, un four à pain et une grande terrasse bétonnée
A découvrir !!!

Au centre de Brison-Saint-Innocent, à quelques pas du centre bourg et de toutes ses commodités, au calme, avec vue Lac et Montagnes. Ravissante maison mitoyenne en copropriété et sans charges d'une surface habitable de 105.60m². Au rdc entrée, cuisine indépendante équipée, séjour sur terrasse, jardin et vue Lac; wc et lave-mains. A l'étage, 3 belles chambres, dont une avec balcon et vue Lac. Plus de 70m² d'annexes comportant sous-sol complet avec buanderie, cave, rangement, et garage en rez-de-chaussée. Jardin d''environ 500m² à jouissance privative. Belle opportunité à saisir !

Au sein du village de Brison St Innocent, au calme, avec petite vue Lac et montagnes. Charmante maison des années 70 largement rénovée. D'une surface de 124m² habitables + sous-sol complet permettant l'accès de 3 véhicules, elle est composée d'une entrée sur espace salle à manger-salon avec cheminée, accès terrasse Expo S/O avec spa, cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, salle d'eau indépendante, 2 wc. Le tout édifié sur une parcelle d 'environ 900m² close et arborée. Electricité refaite, menuiseries récentes, PAC air-eau pour le chauffage. Belles prestations.

CHILLY Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle de 1978, parfaitement entretenue, située à Chilly (74270). Cette maison de plain-pied de 88 m2 habitable avec sous sol complet de 90 m2offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.

Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'agencement pratique et fonctionnel permet une vie de plain-pied, avec un accès direct à une terrasse extérieure et à un jardin spacieux.

La maison repose sur un sous-sol complet semi enterré de 90m2, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou de stationnement.

Le tout est édifié sur un terrain arboré de 1 760 m², dans un secteur très paisible et agréable, propice à la détente et à la vie en famille. Le terrain est situé en zone constructible et peut permettre une extension ou une éventuelle division.

Les + :

Environnement calme

Grand terrain

Sous-sol complet

Maison entretenue et habitable de suite

À visiter sans tarder !

A 10 mn de Frontenex et 20 mn d'Albertville, vous aimerez ce hameau de Montailleur niché dans un décor bucolique et calme au pied des Bauges.
Cette maison de village de 94 m2 orientée sud-ouest est à finir de rénover. Elle bénéficie d'un toit et de fenêtres neufs. Elle dispose de 3 niveaux d'habitation que vous pourrez aménager en fonction de vos besoins.

Ses dépendances : une petite terrasse à l'extérieur + un garage double + 2 grandes caves + une grange (sur terrain constructible) et 2 jardins sur une surface totale de 1180 m2.

A proximité immédiate des Thermes de Marlioz et de son Parc, à 10 min à pied du collège et Lycée, charmante Maison de ville en partie rénové, bénéficiant d'une très belle vue Montagne, décomposé en un superbe appartement T4/5 Duplex avec balcons, et de 3 studios avec balcons et accès privatifs. Différentes caves et remises en agrément. Belle opportunité à saisir pour famille avec rapport locatif, ou investisseur patrimonial. Ensemble des logements loués meublés à l'année pour 31 320 euros hors charges.
Bien soumis à l'audit énergétique, classe énergie F. Travaux d'environ 30 000 euros pour passer en E, 30 000 euros supplémentaires pour passer en D. Possibilité déficit foncier reportable. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)