Location maison 4 pièces - 117m² à Royan (17200)

EXCLUSIVITE
Une maison neuve située dans un quartier résidentiel qui se compose comme suit :
Un séjour avec placard, cuisine ouverte et aménagée : le tout ouvert sur terrasse et jardin entièrement clôturé.
Un dégagement menant à un cellier, deux chambres, une salle d'eau (douche à l'italienne) et wc, un wc indépendant.
Les atouts : Un garage + prise pour véhicule électrique
Chauffe eau thermodynamique.

Bien soumis à la GLI
Disponible fin Août !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Découvrez cette agréable maison de type duplex d'une surface habitable de 68 m², idéalement agencée, équipée de la climatisation et offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une belle pièce de vie de 29,20 m², composée d'un séjour convivial avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres de 13,58 m² et 11,43 m², ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et un petit couloir. À l'extérieur, vous profiterez dune agréable terrasse de 9 m², prolongée par un jardin privatif de 43,17 m², ainsi que d'un petit abri de jardin de 4,94 m², idéal pour le rangement ou le stockage. Le logement bénéficie également d'un cellier attenant et de deux places de parking extérieures privatives, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Une maison fonctionnelle et bien pensée, idéale pour profiter d'un espace extérieur privatif tout en bénéficiant d'un stationnement sécurisé et pratique.

Belle maison de plain-pied proche de Saintes dans quartier calme et arboré. Disponible de suite !

Cette maison de trois pièces comprend: une véranda lumineuse, cuisine aménagée et semi équipée (four, plaques de cuisson, évier, hotte), un salon/séjour, deux chambres d'environ 12m², salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, buanderie.

Les plus: Un grand garage et un jardin clos d'environ 150m².

Située en plein coeur de la commune des Gonds, venez découvrir cette maison comprenant :
Au rez de chaussée: entrée indépendante, cuisine semi-ouverte aménagée et semi équipée, salon séjour, salle à manger et un wc.
A l'étage: palier desservant trois chambres, une salle d'eau avec second wc.
Les plus de ce bien: Un chai attenant avec grenier et point d'eau, un garage et un jardin non attenant (en face de la maison).
Disponible de suite!

Située dans un quartier calme et à proximité des commerces, charmante maison de plain pied meublée composée d'une entrée avec un coin repas, un salon, une chambre, une cuisine séparée, une salle de douche avec WC, il offre un jardinet avec petits ateliers en cours de réaménagement.
Vous apprécierez les volumes et le confort de cette maison.

Disponible septembre 2026

Loyer : 750 € + 20€ entretien chaudière : 770€ mensuel

Logement soumis à la garantie des loyers impayés

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr