Location maison 4 pièces - 117m² à Royan (17200)

Située en plein coeur du parc de Royan et à deux pas de la grande plage et du centre-ville, venez découvrir cette Villa Royannaise composée de quatre pièces principales.

Elle comprend:
Au rez de chaussée: une entrée ouverte donnant accès à une pièce de vie lumineuse avec salon séjour - salle à manger et cuisine ouverte aménagée et semi équipée, un wc.
A l'étage: Un grand palier desservant trois chambres, un bureau ou dressing, une salle d'eau et un wc indépendant.
Les plus de ce bien: Une buanderie avec point d'eau, un jardin clos et arboré, deux terrasses et stationnements dans la cour.
Disponible de suite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
117m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Nombre de wc
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
1948
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Gaz radiateur
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Loyer et honoraires

Loyer hors charges

1 200 €

Montant des charges

- €(1)

Dépôt de garantie

1 200 €

Honoraires charge locataire

1 136 € TTC(2)

Dont 200 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 25 de Co2 par an
17525
, 25 kg de Co2 m2 par an
25

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1950 € et 2710 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

56.22 ans

Nombre d’habitants

19322 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

53.36 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

56.51 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

54.6 %

ROYAN

Maison, 4 pièces - 117 m²

1 200

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A l'étage: un palier desservant 3 chambres dont une avec point d'eau (évier et WC).

La maison dispose également d'un garage et d'un jardin.

Disponible a partir du 13/04/2026

Vous devez rajouter votre consommation d'eau, d'électricité et la taxe d'ordures ménagères.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

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Un dégagement menant à un cellier, deux chambres, une salle d'eau (douche à l'italienne) et wc, un wc indépendant.
Les atouts : Un garage + prise pour véhicule électrique
Chauffe eau thermodynamique.

Bien soumis à la GLI
Disponible fin Août !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Au rez de chaussée: entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, salon séjour, dégagement donnant accès à une salle d'eau avec douche et baignoire, wc.
A l'étage: un grand pallier avec placards desservant deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint.
Les plus de ce bien: Un garage avec deux galetas, une place de parking devant le garage.
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Au rez de chaussée: entrée indépendante, cuisine semi-ouverte aménagée et semi équipée, salon séjour, salle à manger, wc indépendant.
A l'étage: palier desservant trois chambres, une salle d'eau avec second wc.
Les plus de ce bien: Un chai attenant avec grenier et point d'eau, un garage et un jardin non attenant (en face de la maison).
Disponible de suite!
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A l'étage: un palier desservant trois chambres, un dégagement et un WC.
Les plus de ce bien: Un petit jardin et un garage.
Disponible de suite!
PHOTOS EN COURS DE REALISATION
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Si ce logement vous intéresse, déposez dès maintenant votre dossier sur notre plateforme, ainsi, nous reviendrons vers vous une fois celui-ci complété.

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Elle comprend:
Au rez de chaussée: une entrée, une cuisine indépendante aménagée et semi équipée, un salon séjour, une salle d'eau avec WC séparé.
Au premier étage: un grand palier, une salle d'eau avec wc indépendant, une chambre avec placards.
Au deuxième et dernier étage: Une grande chambre avec placards.

Les plus de ce bien: Une buanderie, un chai, un grand jardin d'environ 1000m², un second jardin non attenant situé en face de la maison avec abri en pierre pour les voitures.
Disponible début Septembre!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr