maisonà SOULAC SUR MER

Location maison - 68m² à Soulac sur mer (33780)

Découvrez cette agréable maison de type duplex d'une surface habitable de 68 m², idéalement agencée, équipée de la climatisation et offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une belle pièce de vie de 29,20 m², composée d'un séjour convivial avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres de 13,58 m² et 11,43 m², ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et un petit couloir. À l'extérieur, vous profiterez dune agréable terrasse de 9 m², prolongée par un jardin privatif de 43,17 m², ainsi que d'un petit abri de jardin de 4,94 m², idéal pour le rangement ou le stockage. Le logement bénéficie également d'un cellier attenant et de deux places de parking extérieures privatives, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Une maison fonctionnelle et bien pensée, idéale pour profiter d'un espace extérieur privatif tout en bénéficiant d'un stationnement sécurisé et pratique.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
68m²
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Année de construction
2026
Typologie
MA
Date de disponibilité
15/09/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

890 €

Montant des charges

60 €(1)

Dépôt de garantie

1 780 €

Honoraires charge locataire

748 € TTC(2)

Dont 204 € de frais d’état des lieux

Référence : C2C.104659

Performance énergétique

, émission 1 de Co2 par an
491
, 1 kg de Co2 m2 par an
1

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 410 € et 600 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

56.03 ans

Nombre d’habitants

3011 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

58 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

98.39 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

70 %

SOULAC SUR MER

Maison - 68 m²

950 €

Loyer : 950 € par mois charges comprises dont 60€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 748 € TTC dont 204 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : C2C.104659

Proposé par l’agence immobilière

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Stationnement possible devant le garage.
Emplacement privilégié : commerces, espace de santé et transports accessibles à pied.

Disponible dès que possible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

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La maison dispose également d'un garage et d'un jardin.

Disponible a partir du 13/04/2026

Vous devez rajouter votre consommation d'eau, d'électricité et la taxe d'ordures ménagères.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.