Location maison 4 pièces - 88m² à Puilboreau (17138)

Située dans un environnement paisible et recherché, cette charmante maison à étage en très bon état est disponible immédiatement.
Elle se compose :
Au rez-de-jardin : une entrée donnant sur un salon, une cuisine ouverte équipée, un cellier, une chambre avec dressing et une salle d'eau.
A l'étage : un pallier desservant deux chambres et une salle d'eau.

Elle dispose d'un jardin agréable et de facilité de stationnement.

Libre de suite.

Le loyer est de 1300 euros par mois

Si ce logement vous intéresse, déposez dès maintenant votre dossier sur notre plateforme, ainsi, nous reviendrons vers vous une fois celui-ci complété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
88m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1900
Chauffage
Individuel

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

1 300 €

Montant des charges

- €(1)

Dépôt de garantie

1 300 €

Honoraires charge locataire

1 144 € TTC(2)

Dont 264 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1615
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 970 € et 1330 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

47.46 ans

Nombre d’habitants

6668 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

44.26 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

41.66 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

60.9 %

PUILBOREAU

Maison, 4 pièces - 88 m²

1 300

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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse en bois, une cuisine est aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four). un cellier, et une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un palier dessert trois chambres et une seconde salle d'eau avec WC.

Le chauffage au sol assure un confort optimal dans toute la maison.

Vous bénéficierez également d'un espace partagé convivial comprenant un potager, un espace pique-nique et un terrain de pétanque.

Garage et stationnement privatif devant la maison.

Disponible le 11 mars 2026

Loyer 1106.46 € + 40 € de provision sur charges (entretien des espaces verts (terrain de pétanque, pique nique, potager))

Vous devrez rajouter à votre loyer votre consommation d'eau, d'électricité, de gaz et la taxe d'ordures ménagères.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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A l'étage : un pallier et 3 chambres. Le tout sur un petit jardin clos avec un cabanon.
Disponible à partir de mi-mars

Loyer : 880 € + 13 € TOM soit 893€ mensuel

Soumis à l'assurance loyer impayée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Le tout sur un jardin clos avec terrasse et un garage avec galetas.
Disponible de suite

Loyer : 1100€ + 15€ entretien chaudière gaz soit 1115€ mensuel

Logement soumis à l'Assurance des Loyers Impayés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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