Location maison 4 pièces - 88m² à Salles sur mer (17220)

Située dans un environnement paisible, au sein d'un petit clos,
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse en bois, une cuisine est aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four). un cellier, et une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un palier dessert trois chambres et une seconde salle d'eau avec WC.

Le chauffage au sol assure un confort optimal dans toute la maison.

Vous bénéficierez également d'un espace partagé convivial comprenant un potager, un espace pique-nique et un terrain de pétanque.

Garage et stationnement privatif devant la maison.

Disponible le 11 mars 2026

Loyer 1106.46 € + 40 € de provision sur charges (entretien des espaces verts (terrain de pétanque, pique nique, potager))

Vous devrez rajouter à votre loyer votre consommation d'eau, d'électricité, de gaz et la taxe d'ordures ménagères.

Si ce logement vous intéresse, déposez dès maintenant votre dossier sur notre plateforme, ainsi, nous reviendrons vers vous une fois celui-ci complété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
88m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2023
Surface Terrasses
25m²
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel gaz sol

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

1 106.46 €

Montant des charges

40 €(1)

Dépôt de garantie

1 106.46 €

Honoraires charge locataire

1 144 € TTC(2)

Dont 264 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 11 de Co2 par an
5411
, 11 kg de Co2 m2 par an
11

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 463 € et 626 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.88 ans

Nombre d’habitants

2427 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

41.2 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

67.24 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

79.5 %

SALLES SUR MER

Maison, 4 pièces - 88 m²

1 146.46

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Un garage avec galetas complète ce bien, idéal pour le stockage.

LOGEMENT SOUMIS A LA GARANTIE DES LOYERS IMPAYES

Disponible le 02 Mars 2026

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Disponible début avril 2026

Loyer 994€ + 21€ charges (Ordures ménagères et entretien pompe à chaleur) soit 1015 € mensuel

Logement soumis à l'Assurance des Loyers Impayés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Chauffage : Pompe à Chaleur Air/air (2ème étage) et chauffage gaz de ville pour RDC et 1er étage

Loyer : 1200€ + 15€ entretien chaudière gaz soit 1215€ mensuel

Logement soumis à l'Assurance des Loyers Impayés.

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Mais également deux chambres, une salle d'eau avec WC.

A l'arrière de la maison un cabanon et un emplacement voiture.

Mode de chauffage : Chauffe eau Thermo dynamique

Disponible DES QUE POSSIBLE

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