Location maison 4 pièces - 93.47m² à Niort (79000)

Secteur Niort Souché. Proche du centre commercial Mendès France et de l'avenue de Paris, jolie maison de plain-pied composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, trois chambres, une salle de bains, un WC. Cette maison dispose également d'un garage et d'un jardin clos avec une terrasse.

Disponible à partir de janvier 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
93.47m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1994
Surface terrasse
12m²
Nombre de parking
2
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

810

Montant des charges

8 (1)

Dépôt de garantie

810

Honoraires charge locataire

863.61 TTC(2)

Dont 280.41 de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 35 de Co2 par an
17435
, 35 kg de Co2 m2 par an
35

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1220 € et 1710 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.85 ans

Nombre d’habitants

60074 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

49.17 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

78.47 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

48.8 %

NIORT

Maison, 4 pièces - 93.47 m²

818

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À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour les beaux jours.

Une cave vient compléter ce bien.

**À découvrir sans tarder !**

DISPONIBLE DE SUITE

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DISPONIBLE DE SUITE

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Le sous-sol se réparti en 4 espaces ouverts allant du garage à proprement dit, au coin buanderie (branchement machine à laver, sèche-linge, meuble évier), local chaufferie et un coin cave. Il permet d'accéder au jardin arrière pelousé avec une terrasse dallée sous l'ombre du balcon terrasse.

La maison dispose également de sa cour gravillonnée d'accueil offrant un stationnement extérieur privatif non négligeable.

Disponible au 1er Novembre 2026.

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Cour avec préau à l'arrière. Jardin avec dépendance à l'avant.

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Libre de suite

LOYER : 750 € Mensuel

Logement Soumis à l'assurance loyers impayés

Si ce logement vous intéresse, déposez dès maintenant votre dossier sur notre plateforme, ainsi, nous reviendrons vers vous une fois celui-ci complété.

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Sur une parcelle d'environ 248 m², cette maison bénéficie d'un très beau jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une grange pouvant servir de jardin d'hiver ou d'espace de rangement selon vos envies.

Loyer : 1 050 € par mois

Disponible le 24 novembre

Logement soumis à la garantie des loyers impayés.

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