Location maison 3 pièces - 75.89m² à Le thou (17290)

Dans un lotissement calme, maison de plain-pied neuve meublée en cours d'achèvement composée d'une entrée avec dressing, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un wc, une salle de bain + 1 douche, un garage. Le tout sur un terrain clos avec une terrasse.
DPE en A
Disponible début août

Loyer : 950€ + 25€ (charges : taxe ordures ménagères + entretien Pompe à chaleur) = 975 € mensuel

Logement soumis à l'Assurance des Loyers Impayés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
75.89m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Oui
Cuisine
Equipée

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

950 €

Montant des charges

25 €(1)

Dépôt de garantie

1 900 €

Honoraires charge locataire

834.79 € TTC(2)

Dont 227.67 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 1 de Co2 par an
421
, 1 kg de Co2 m2 par an
1

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 390 € et 600 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

38.94 ans

Nombre d’habitants

2085 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

38.48 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

61.47 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

85 %

LE THOU

Maison, 3 pièces - 75.89 m²

975

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Espace convivial et commun offrant un potager, un espace pique nique et un terrain de pétanque.
Garage et stationnement devant la maison

Loyer de 1154 euros + 40 euros de provisions sur charges (elle comprend l'entretien des espaces verts communs) = 1194 euros par mois.

Libre le 10 aout 2026

Vous devrez rajouter à votre loyer votre consommation d'eau, d'électricité, de gaz et la taxe d'ordures ménagères.

Si ce logement vous intéresse, déposez dès maintenant votre dossier sur notre plateforme, ainsi, nous reviendrons vers vous une fois celui-ci complété.

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Belle pièce de vie lumineuse de 52 m2 ouverte sur cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec Douche à l'italienne/double vasque, Trois chambres donnant sur la terrasse avec placards intégrés. Grande terrasse de 40 m2 à l'arrière de la maison. Un cellier de 15 m2 spacieux avec espace de rangement.
Ballon solaire combiné.
Un carport, un abri vélo, un appentis. Possibilité de garer minimum 3 voitures.

Jardin clos d environ 500 m² exposé sud

Loyer fixé à 1250 € + 32 € pour l entretien du poêle et du ballon thermodynamique soit 1282 € par mois. Rajouter l'eau et l électricité.

Disponible à partir du 20 Juillet 2026

Soumis à la Garanti des loyers impayés.

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Disponible le 13 aout 2026

Loyer 1 250 € / mois. Prévoir en plus votre consommation d'eau et d électricité.

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