Location appartement 3 pièces - 59.1m² à La rochelle (17000)

Situé dans le quartier BEAUREGARD, à 5 min du centre-ville de La Rochelle, appartement de type 3 récent offrant une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Un balcon de 16.70 m2 et une place de parking vient également compléter ce bien.

733€ + 80 € de provision pour charges ( comprenant eau froide et l'entretien des communs )

Libre le 4 Mars 2026

Dispositif PINEL .

Si ce logement vous intéresse, déposez dès maintenant votre dossier sur notre plateforme, ainsi, nous reviendrons vers vous une fois celui-ci complété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
59.1m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2023
Nombre de parking
1
Chauffage
Individuel gaz

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

733 €

Montant des charges

80 €(1)

Dépôt de garantie

733 €

Honoraires charge locataire

768.3 € TTC(2)

Dont 177.3 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 14 de Co2 par an
6914
, 14 kg de Co2 m2 par an
14

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 389 € et 526 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.08 ans

Nombre d’habitants

79961 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

54.42 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

54.85 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

37 %

LA ROCHELLE

Appartement, 3 pièces - 59.1 m²

813

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Dans une résidence récente, située à 13min à vélo du centre-ville de La Rochelle et à 8min de la zone Beaulieu,
En complément, un bel extérieur avec une terrasse de 21m2 et d'un jardin de 37.70 m2.
Avec un cellier et 2 places de parking privées.

Disponible de suite

Loyer 1280 € + 120 € de provisions s/ charges (eau froide et communs) soit 1400 € / mois.

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Balcon de 15 m² exposé Sud
Place de stationnement avec prise électrique

Dispositif PINEL

Loyer 733 € + 85 € de provisions s/ charges (eau froide et communs) soit 818 € / mois.
Vous devrez rajouter votre consommation de Gaz, EDL, Ordures ménagères

Libre le 27 février 2026

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Au 2ème niveau : une pièce ouverte destinée à un salon TV-bibliothèque, une belle suite parentale avec une salle d'eau et un dressing aménagé.
Vous aurez accès à un balcon de 11 m² à partir du salon, orienté Est.
Vous disposerez enfin d'une place de stationnement souterraine attitrée.
Prévoir un abonnement électricité, gaz, et un contrat d'entretien d'ascenseur.

Soumis à des conditions de plafond de revenus Pinel.

Logement disponible le 23 janvier 2026

Loyer 1637 € + 120 € de provisions s/ charges (eau froide + communs) soit 1757 € par mois

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Libre de suite

Soumis au dispositif Pinel.

Le loyer mensuel est de 640 €, auxquels s'ajoutent 60 € de provisions sur charges (eau froide et l'entretien des parties communes), soit un total de 700 € par mois charges comprises.

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Loyer 500€ + 50 € (provisions s/ charges : eau froide + communs) soit 550€ / mois

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Loyer 748 € + 200 € de provisions s/ charges (eau chaude et froide, chauffage, entretien des communs) soit 948 € / mois.

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