Location appartement 4 pièces - 95.5m² à La rochelle (17000)

Appartement de type 4 comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, une buanderie, une salle de bain et 2 WC.
Dans une résidence récente, située à 13min à vélo du centre-ville de La Rochelle et à 8min de la zone Beaulieu,
En complément, un bel extérieur avec une terrasse de 21m2 et d'un jardin de 37.70 m2.
Avec un cellier et 2 places de parking privées.

Disponible de suite

Loyer 1280 € + 120 € de provisions s/ charges (eau froide et communs) soit 1400 € / mois.

Si ce logement vous intéresse, déposez dès maintenant votre dossier sur notre plateforme, ainsi, nous reviendrons vers vous une fois celui-ci complété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
95.5m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
2024
Surface Terrasses
21m²
Nombre de parking
2
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

1 280 €

Montant des charges

90 €(1)

Dépôt de garantie

1 280 €

Honoraires charge locataire

1 241.5 € TTC(2)

Dont 286.5 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 9 de Co2 par an
479
, 9 kg de Co2 m2 par an
9

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 436 € et 590 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.08 ans

Nombre d’habitants

79961 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

54.42 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

54.85 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

37 %

LA ROCHELLE

Appartement, 4 pièces - 95.5 m²

1 370

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Disponible le 11 mars 2026

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Appartement disponible le 11 mars 2026

Loyer 756 € + 50 € de provisions s/ charges (eau froide +communs) soit 806 € par mois.

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Il se compose de :
- Une entrée
- Un séjour double lumineux avec balcon
- Une cuisine séparée et aménagée
- Deux chambres avec placards
- Une salle de douche
- Un WC séparé
- De nombreux rangements
- Une cave en sous-sol

Appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour un couple ou une petite famille.

Loyer : 761 €
Provisions sur charges : 60 € (eau froide et entretien des communs)
Soit 821 € / mois charges comprises

Disponible immédiatement

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Une place de stationnement privative.
Disponible le 24 mars 2026

Logement soumis au dispositif fiscal PINEL et à la GLI.

785€ de loyer + 50€ de p/charges ( eau froide + entretien des communs + entretien chaudière)

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