Achat maison 5 pièces - 155m² à TONNAY BOUTONNE (17380)

Square Habitat Plaine d'Aunis vous propose en exclusivité à Archingeay, une maison pleine de charme dans hameau de quelques maisons, au calme de la campagne, édifiée sur une parcelle de 245 m².

Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine lumineuse, un charmant salon séjour , une salle d'eau, une buanderie, un wc , un cellier.
A l'étage un escalier dessert 3 chambres et un bureau.

Côté extérieur, vous trouverez une cour, un garage et un chai.

Contactez nous pour visiter.

Chez Square habitat plaine d' Aunis, située dans un agréable village idéalement placé entre Surgères et Rochefort, cette belle maison ancienne de caractère offre environ 198 m² habitables et de nombreuses possibilités.

La propriété se compose d'une maison principale spacieuse ainsi que d'un gîte indépendant de 79 m², avec cour close , grenier et garage, entièrement rénové en 2014, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative.

La maison principale propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs pièces de vie ainsi qu' une chambre, une salle d'eau avec WC et une salle de bain avec WC.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un second espace comprenant une mezzanine et une pièce pouvant faire office de bureau et une chambre supplémentaire.

À l'extérieur, la propriété bénéficie :
- d'un jardin sans vis à vis
- d'une grande dépendance avec grenier, offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage et jardinet.

L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Electricité refaite ainsi que les toitures.

Cette propriété pleine de charme conviendra aussi bien pour une grande maison familiale, un projet de gîte, ou encore un projet de vie avec activité touristique.

Un bien rare offrant espace, authenticité et nombreuses possibilités.

EXCLUSIVITE !
Située à seulement quelques minutes de Tonnay-Charente, au calme d'un hameau, cette maison ancienne est composée, au rez de chaussée :
D'une entrée, salon-séjour avec cheminée, véranda, cuisine indépendante aménagée, salle d'eau, wc et cellier.
A l'étage, une mezzanine, 3 chambres et grenier aménageable.
Coté extérieur, un garage, appentis avec cuisine d'été et cabanon.
Le tout sur une parcelle close et arborée d'environ 1 400 m2 !

Proche Surgères, très belles façades pour cette maison rénovée avec gout et de qualité d'environ 163 m² habitables. Elle comprend une jolie entrée, salon avec cheminée électrique, salle d 'eau , séjour et vaste cuisine aménagée équipée avec pompe à chaleur air / air neuve. A l'étage dégagement desservant 2 chambres, deux bureaux ou chambre avec dressing . Profitez d'une terrasse avec pergola sur un jardinet clos et arboré. Vaste garage avec galetas de 2021. Belles prestations . Fibre.

NOUVEAUTE , EN EXCLUSIVITE, , Chez Square habitat plaine d' Aunis, proche Surgères, très belles façades pour cette maison rénovée avec gout et de qualité d'environ 163 m² habitables. Elle comprend une jolie entrée, salon avec cheminée électrique, salle d'eau refaite , séjour et vaste cuisine aménagée équipée avec pompe à chaleur air / air neuve. A l'étage dégagement desservant 2 chambres, chambre avec dressing . Profitez d'une terrasse avec pergola sur un jardin clos et arboré. Vaste garage carrelé avec galetas. Juste en face, sur une belle parcelle close et arborée d' environ 1700 m² avec une partie constructible, double garage avec galetas, préau pour camping car et abri . Forage .Belles prestations . Fibre. Portail électrique.

NOUVEAUTE, EN EXCLUSIVITE, Chez Square habitat plaine d' Aunis, proche Surgères, au calme , dans un village avec piscine et commerces, proche de la gare TGV, belles prestations pour ce chalet sur pilotis, en bois, lumineux , offrant une vaste entrée , pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec pompe à chaleur réversible air/air , salle d 'eau , lingerie, wc indépendant, deux chambres avec placard et une suite parentale avec clim réversible air/air , salle d'eau et wc. .Profitez d'une vaste terrasse exposée sud avec store . Abri jardin et local en soubassement, parkings. TAE .Forage . Possibilité fibre. Chalet vendu entièrement meublé et équipé ! Vous rechercher un lieu calme et paisible ,contactez moi !
Le chalet se situe autour d'un lac (accessible pour la pratique de la pêche), d'une aire de jeux pour les enfants, d'un terrain de pétanque, et d'une piscine municipale.

NOUVEAUTE, EN EXCLUSIVITE, Chez Square habitat plaine d ' Aunis, proche Surgères, dans un village avec école et commerces et proche de la gare TGV, plain pied contemporain , lumineux, de 2024 d'environ 141 m² composé d'une entrée avec placard, belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, suite parentale, couloir desservant 3 chambres avec placard, salle d'eau et toilette indépendant. Lingerie. Profitez d'une vaste terrasse bois. Le tout sur une belle parcelle de 921 m². Belles prestations.

NOUVEAUTE, EN EXCLUSIVITE, Proche Surgères, au calme d'un hameau, permis accordé pour réhabiliter un hangar en maison d'habitation soit environ 79 m².
Entrée sur salon, cuisine, salle de bain, toilette et pièce à aménager . A l' étage mezzanine desservant 2 chambres .jardin clos. Travaux à prévoir . Compteur d'eau , ouvertures DV PVC. Bien non soumis au DPE.

Composé d'une maison principale d'environs 95 m2 comprenant trois chambres. Attenant à celle-ci, un ensemble de chais ainsi qu'un grenier.

Une seconde partie, composée de plusieurs pièces pour une surface d'environs 135 m2 ainsi que 190 m2 de plateau.

De plus, un garage et une écurie viennent compléter cet ensemble se trouvant sur une parcelle d'environs 16 000 m2 dont 1 000 constructibles.

Rare sur le secteur !
Propriété équestre de 1,9 hectares composée de prés pour chevaux (avec clôtures et eau), plantés de chênes et arbres fruitiers et traversés par un ruisseau !
Avec en son centre : une maison charentaise de 190 m² entièrement rénovée avec goût (charpente, couvertures, sols, murs, électricité, isolation, menuiseries double vitrage, cours et allée avec enrobé etc...) tout en conservant le charme des murs en pierres apparentes, de la cheminée, et des parquets massifs ; Pompe à chaleur neuve et sous garantie !
Comprenant : entrée, pièce de vie de 60 m² : cuisine-séjour ouvert sur salon avec cheminée, 5 chambres dont 1 suite parentale, 2nd salle de bains avec douche et baignoire, bureau, terrasse, préau, cave ;
Vaste garage de 60 m² + galetas ; 3 box pour chevaux attenants à la maison + tunnel de stockage de 90 m².
Le tout situé à Tonnay-Charente à seulement 2 min de toutes les commodités : transports, commerces et écoles !
https://youtube.com/shorts/YU8_Bsu3__g