Achat maison 6 pièces - 144m² à SAINT MAXIRE (79410)

Un cadre unique, alliant charme et fonctionnalité
À seulement 7 minutes du centre de Niort, dans le secteur recherché de Surimeau, découvrez cette maison de plain-pied de 210 m², agrémentée d'une tour ronde centrale et entourée d'un jardin de 4200 m² entièrement clos. Possibilité de construire une piscine pour parfaire ce havre de paix.

Une entrée remarquée
L'accès se fait par la tour, où un escalier cintré en bois mène à un bureau de 14 m², unique pièce à l'étage, offrant une vue imprenable sur le domaine.

Des espaces de vie généreux et lumineux
Séjour de 50 m² avec cheminée, ouvert sur une salle à manger de 28 m² et une cuisine américaine de 13 m².
Cellier-chaufferie de 14 m² servant de sas vers le double garage de 49 m² (ouvertures automatiques, mezzanine de rangement) et l'atelier.
Cave enterrée de 14 m² et bûcher complètent cet espace pratique.

Une aile nuit confortable et indépendante
4 chambres (toutes avec placards-penderies et ouvertures sur l'extérieur)
1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 toilettes

Extérieurs et équipements
Patio avec barbecue pour des moments conviviaux en plein air.
Jardin exposé Nord/Sud, entretenu, avec éclairages extérieurs.
Portail électrique, huisseries double vitrage, volets bois et alu isolés, toiture en tuiles en excellent état.
2 VMC double flux pour une qualité d'air optimale.
Chauffage et énergie

Pompe à chaleur air-eau (relais chaudière fuel Ideal Standard, brûleur récent, cuve 3000 L).
Cumulus 300 L.
Consommation électrique annuelle : -3000 €.
Fosse septique à mettre aux normes.

MAISON PLAIN-PIED - 192 M² SURFACE TOTALE - QUARTIER CHOLETTE-SURIMEAU

Nous vous proposons ce joli pavillon de plain-pied, édifié sur une parcelle d'environ 1 200 m². Situé dans un quartier Nord de Niort, avec arrêt de bus à pied, 5 min du collège et 9 min du centre-ville et la gare.

Construit sur plan en 1979, il comprend un hall d'entrée donnant sur une belle pièce de vie de 31 m² avec ses espaces séjour/salle à manger et insert bois à double face. Dans le prolongement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse exposée Sud-Ouest. La partie nuit, desservie par un dégagement regroupe trois chambres (2 sur parquet, 1 avec placard), un WC séparé et une salle d'eau (double vasque, sèche-serviette).
Un cellier, une annexe et un grand garage de 55 m², avec atelier, rangements et placards, s'ajoutent à l'ensemble.
La maison, équipée de la fibre optique, offre un confort de vie (isolation des combles récente, ballon thermodynamique).

Le tout sur un terrain clos et engazonné agrémenté d'une terrasse avec store et coin barbecue, un portillon et deux portails d'entrée.

N'hésitez pas à contacter votre agence pour bénéficier de nos services et avoir plus de renseignements concernant le bien.

Sainte-Pezenne, quartier calme proche des écoles, collège, commerces et transports publics,
grande maison familiale comprenant 1 chambre, 1 bureau salle d'eau et wc au rez-de-chaussée + 2 chambres Wc et salle de bains au 1er étage
Garage, grenier, cuisine d'été et cave.
Le tout sur un terrain clos et arboré, au calme.

Venez découvrir cette charmante maison en pierre totalement rénovée sur la commune de Benet bénéficiant d'un indice énergétique DPE en classement C. Elle se compose d'un halle d'entrée, d'une très vaste pièce à vivre de plus de 60 m², une chambre suite de près de 29 m² avec son dressing et sa grande salle d'eau avec douche et double vasque, un bureau de 11.50 m² avec son toilette ainsi qu'une grande buanderie de 20 m². A l'étage , un grand palier de 12 m² qui désert une pièce de jeu ou chambre de 23 m², deux autres chambres de 25 et 21m², d'une seconde salle d'eau et d'un wc séparé.

Vous bénéficierez également d'un chauffage électrique et de panneaux solaires ainsi qu'une grande dépendance atelier/garage, et d'une dépendance à rénover.

Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, alliant confort, modernité et tranquillité.

Contactez nous sans tarder pour une visite !

EN EXCLUSIVITE - SQUARE HABITAT NIORT

Maison familiale de 125m² - Quartier du Quai Métayer
Située dans le quartier très recherché du Quai Métayer à Niort, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable.

Elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé d'un séjour spacieux et lumineux, avec cuisine aménagée et semi-équipée, prolongé par une véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année, de trois chambres, salle de bains et WC indépendant.
Le sous-sol se distingue par une hauteur sous plafond très agréable, il est composé d'une belle entrée avec escalier, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'une grande buanderie avec cuisine aménagée et équipée vient compléter les espaces de vie et apporte un confort appréciable au quotidien. Grand garage d'environ 40m² pour le stationnement ou le rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une cour avant avec stationnement.

Un bien rare dans un secteur prisé, alliant tranquillité, espace et proximité des commodités.

59157 Fontaine au Pire, Square Habita t vous propose une maison à rénover au prix de 56000 euros. Vous trouverez au rez-de-chaussée , une entrée , un salon salle à manger, une cuisine équipée, une véranda donnant sur la terrasse et jardin, une salle de bain et un wc .
A l'étage: un palier, un bureau, deux chambres dont une avec salle de bain, un wc et une buanderie.

Chauffage électrique. DPE: F
Consommation énergétique primaire: 384 kWh/m²/an
Consommation énergétique finale: 202 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques: wwww.georisques.gouv.fr

La vue sur la Sèvre, la proximité du marché et du jardin des plantes, la piscine Pré Leroy... tous les avantages de la vie urbaine dans une rue très calme. Maison en pierre sur trois niveaux, avec un extérieur au 1er étage, 3 WC, décoration neutre et performance énergétique optimisée. Chauffage gaz de ville.
Une visite s'impose !

Découvrez cette charmante maison familiale située dans un quartier calme tout en étant proche du centre-ville. Cette propriété spacieuse offre un jardin agréable et un garage pratique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur le jardin, une cuisine indépendante, une buanderie et des toilettes. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains, un WC et un bureau vous attendent.

La maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville récente, garantissant un chauffage efficace et économique. Avec un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de classe C, cette maison allie confort et performance énergétique.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison !
Les + : surface habitable, tranquillité et proximité des services urbains.

Ensemble immobilier hypercentre, à rénover. 4 Appartements côté rue, maison d'habitation 195 m² sur trois niveaux côté jardin.10 appartements potentiels après travaux.

En hyper-centre de Niort, à 2 pas de la place de la Brèche et des commerces!

Charmante maison de ville de 149m² habitables, beaucoup de caractère, elle se compose d'une entrée en rdc avec deux pièces (possibilité d'y faire une autre chambre, bureau, pouvant accueillir une activité indépendante), buanderie, accès à la cave. Au premier étage, un palier desservant deux chambres sur parquet avec cheminées, une salle de bains avec des rangements, un dressing et un wc. Au deuxième étage, un joli salon/séjour, cuisine aménagée et équipée avec verrière et une petite terrasse très agréable. Au troisième et dernier étage, une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et wc séparés.
Possibilité de stationnement avec parking souterrain à proximité!