Achat maison 5 pièces - 106m² à LES GONDS (17100)

SAINTES - RIVE GAUCHE - EXCLUSIVITÉ - HORS ZONE INONDABLE

Jolie maison bien entretenue comprenant au 1er niveau : une entrée et un dégagement distribuant deux chambres, une salle d'eau, une cuisine aménagée, un salon-séjour donnant sur une véranda.

En rez-de-jardin, vous trouverez une chambre, une pièce de 24m2 avec cave et un garage avec porte motorisée. Terrain de 470m2.

Travaux effectués il y a moins de 10 ans : toiture, menuiseries, chaudière, embellissements.

SAINTES - RIVE GAUCHE - A proximité du centre ville et de toutes commodités, au calme,

Square Habitat vous présente un appartement rénové de 68m2 offrant une entrée, une pièce de vie lumineuse avec insert bois, une cuisine aménagée, une buanderie/chaufferie, deux chambres, un wc indépendant et une salle d'eau.

Combles aménageables. Usage d'un garage en copropriété.
Pas de charge de copropriété.

- EN EXCLUSIVITÉ -
Maison de ville rénovée située dans un quartier calme proche de l'Abbaye aux Dames. L'impression d'être à la campagne avec le centre ville et les commerces accessibles à pied !
Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon-séjour cosy de près de 20 m2 et d'une cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse en bois et , une salle d'eau et un wc. A l'étage, une pièce palière, une grande chambre aves des rangements.
Deux places de stationnement à l'avant et agréable jardin arboré à l'arrière, le tout clôturé.

LES GONDS - A 10 minutes de Saintes, au calme,

Belle maison de plus de 146m2 offrant, de plain pied, une véranda, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, une salle de bains avec wc, un wc indépendant, deux chambres en enfilade, une buanderie et un grand atelier/garage.

A l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau (ou chambre d'amis / chambre d'enfant), un dégagement avec placards et une salle d'eau.

Grand terrain arboré avec une partie constructible.

- EXCLUSIVITÉ - Rive droite non inondable

Charmante maison des années 50 située dans une rue calme à proximité des commerces. Sa façade moderne, son intérieur chaleureux et son jardin intimiste sauront vous séduire.

Elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée, une buanderie, un wc indépendant une cuisine d'été et une grande chambre de plus de 20m2 avec une salle d'eau.
Au 1er étage, un palier dessert une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine s'ouvrant sur une véranda équipée d'une climatisation et un wc indépendant.
Au 2ème étage, un palier dessert trois grandes chambres et une salle d'eau avec wc.

Beau terrain de 560m2 clôturé et arboré avec un bel espace terrasse.

SAINTES - RIVE GAUCHE - Au calme, à proximité de toutes commodités,

Jolie maison rénovée offrant au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, un wc indépendant, une cuisine indépendante, une buanderie/cellier, une belle pièce de vie lumineuse, avec poêle à bois, ouverte sur la terrasse.
A l'étage, un palier distribue quatre chambres avec placards, une salle de bains et une salle d'eau.
Terrain de 541m2 entièrement clôturé et arboré avec espace terrasse, coin semi-fermé avec barbecue et garage pour du stockage.
Belles prestations pour cette maison ayant fait l'objet d'importants travaux récents (toiture, chaudière, poêle à bois, volets solaires, embellissements intérieurs, salle de bains, salle d'eau....)

SAINTES - RIVE GAUCHE - Quartier recherché

Au calme, à proximité des commodités, Square Habitat vous présente en EXCLUSIVITÉ cette jolie maison de plain pied.

Elle offre une entrée sur véranda, une cuisine, une pièce de vie, trois chambres dont deux avec placards, un wc indépendant et une salle d'eau.

Garage, cabanons et une cave en sous-sol complètent ce bien.

- AUDIT DU 12/01/2026 -

SAINTES - RIVE GAUCHE

Au calme, à proximité des commodités et du centre-ville, dans un quartier agréable et recherché, maison de plain pied offrant une entrée avec placard, une cuisine, une pièce de vie donnant sur une véranda de plus de 30m2, trois chambres, un wc indépendant, une salle d'eau, un bureau, un cellier.

Un garage et un atelier complètent ce bien.

Terrain clos avec double entrée. Travaux d'isolation par l'extérieur et pompe à chaleur réalisés.

EXCLUSIVITÉ - COEUR DE VILLE - IMMEUBLE de deux logements

Proche des commerces et de l'Arc de Germanicus, venez découvrir cet immeuble composé de deux appartements.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 de 28m2 offrant une entrée sur pièce de vie, une salle d'eau avec wc et une chambre (chauffage électrique).

A l'étage, vous trouverez un T3 en duplex (chauffage chaudière gaz).

Cour et Cave.

Loyer potentiel à plus de 1000€/mois. Très bon rapport locatif.

SAINTES - RIVE GAUCHE - EN EXCLUSIVITÉ
A proximité du centre ville et de toutes commodités, dans un quartier agréable et calme,
Sur un terrain clos et arboré de 2212m2 avec deux entrées indépendantes (possibilité de diviser le terrain),
Maison élevée sur sous-sol offrant en rez de jardin un garage, une buanderie/chaufferie, une grande pièce avec rangements, un bureau/chambre avec accès indépendant.
A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant, une cuisine, un salon-séjour lumineux et une véranda.
Dépendance et cabanon.
Consommations réelles d'énergie suivant dernières factures fioul + électricité autour des 2000€ par an.

Audit énergétique en cours de réalisation.