Achat maison 4 pièces - 131m² à LA ROCHELLE (17000)

Maison de Charme Années 50 - A deux pas du centre ville de La Rochelle.
Dans le quartier recherché Lafond/Prieuré, découvrez cette belle maison des années 50 pleine de charme et de caractère.
Parquets d'origine, belles hauteurs sous plafond, lumière traversante. Chaque pièce respire l'authenticité et la chaleur d'une maison de famille soigneusement entretenue.

Avec 4 grandes chambres (entre 13 et 16 m²), un jardin clos sans vis-à-vis et un garage, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant calme absolu et proximité du centre-ville, des commerces, écoles et transports.

Vous profiterez d'un environnement paisible, à l'abri des regards, dans l'un des quartiers les plus prisés de La Rochelle.

À visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré pour les amateurs de charme et de tranquillité !

LA ROCHELLE - QUARTIER FÉTILLY

Au coeur du très recherché quartier de Fétilly, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette charmante maison rochelaise de 110 m² implantée sur une agréable parcelle de plus de 350 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par son alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Les espaces de vie, lumineux et chaleureux, se composent d'un vaste séjour, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine fonctionnelle, idéale pour partager de beaux moments en famille.

La partie nuit offre deux chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en troisième chambre selon vos besoins.

À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste, sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein coeur de La Rochelle.
Un carport permet d'accueillir un stationnement privatif sur la parcelle.

Son véritable atout : son fort potentiel d'évolution. La configuration de la maison permet d'envisager la création d'un espace totalement indépendant, idéal pour l'exercice d'une profession libérale, l'accueil de la famille ou la réalisation d'un projet locatif.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, charme, fonctionnalité et nombreuses possibilités d'aménagement.

Au coeur du quartier recherché de la Porte Royale, Square Habitat groupe Crédit Agricole vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville de 63?m², idéalement située à deux pas du centre-ville et du Vieux Port.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon cosy d'environ et une salle à manger conviviale d'environ, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, avec salle d'eau, WC et rangements.
À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres lumineuse.
Une cave en sous-sol complète ce bien.

Cette maison est l'adresse idéale pour profiter d'une vie «tout à pied» : commerces, marché, écoles et transports sont à proximité immédiate. Sa localisation au calme et son cachet en font un bien rare sur La Rochelle.

La maison sera vendue sans locataire en place à compter de Juin 2027.

Votre agence Square Habitat, groupe Crédit Agricole vous présente cette maison contemporaine avec piscine dans le quartier de la Porte Royale,
À deux pas du marché couvert, dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle, cette propriété allie calme, lumière et espace.
Elle offre en rez-de-chaussée un vestibule d'entrée avec des rangement, une pièce à vivre généreuse s'ouvre sur une terrasse et une piscine, cuisine indépendante semi-ouverte, buanderie.
À l'étage, un palier, une suite parentale avec salle de bains (baignoire balnéo, douche, WC), une chambre avec salle d'eau privative, une grande chambre, dressing. Une terrasse en bois exposée ouest pour profiter des couchers de soleil.
Besoin de tout avoir au même niveau ? Une suite parentale de plain-pied peut être aménagée facilement pour répondre à vos attentes.
Un garage attenant carrelé complète ce bien, un plus dans le quartier.
Tous les commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied.
Une maison qui s'adapte à votre vie, pas l'inverse.

Votre agence Square Habitat, groupe Crédit Agricole, vous présente cette échoppe à rénover.

Située à la jonction des S quartier de La Trompette et Bel Air, à quelques minutes du centre-ville et du Vieux Port, cette échoppe d'environ 90 m² offre une belle perspective de rénovation.

La maison dispose aujourd'hui d'un espace de vie traversant, d'une cuisine indépendante, de plusieurs espaces nuit, d'une véranda et d'un garage. Son agencement laisse entrevoir de nombreuses possibilités de réaménagement pour repenser les volumes et créer un lieu de vie plus ouvert et contemporain, selon vos envies.

À l'extérieur, un jardin exposé sud-ouest, sans vis-à-vis.

Des travaux importants sont à prévoir, mais l'emplacement, le potentiel d'évolution et les extérieurs en font un beau projet à imaginer sur le secteur.

Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et pistes cyclables. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA ROCHELLE, PROCHE CENTRE !

Nichée au sein d'un parc arboré de 3 160 m², venez découvrir cette magnifique demeure alliant confort moderne et charme de l'ancien comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine donnant accès directement au jardin et à la piscine, une arrière-cuisine, une lingerie et des sanitaires.
- Au premier étage : une vaste pièce palière desservant sanitaires, 4 chambres, toutes munies d'une salle d'eau ou salle de bains et d'un balcon.
- Au deuxième étage : le palier aménagé en espace de jeux/détente vous donne accès à une 5ème et dernière chambre avec sa salle d'eau privative et une pièce à aménager selon vos envies (possibilité d'une 6ème chambre).

Enfin, viennent compléter cette maison de maître :
- Une orangerie offrant un nouvel espace de détente avec vue sur la piscine et la bâtisse principale.
- Une dépendance avec cheminée au pied de la piscine pour vos soirées d'automne.
- Un petit pavillon d'environ 15 m² isolé dans le jardin, élevé sur cave.
- Une dernière dépendance à restaurer d'environ 60m² au sol sur 2 niveaux.

Son emplacement au calme et à quelques minutes du centre ville, son architecture, ses hauteurs sous plafonds, ses cheminées, son authenticité conservée et son agencement fonctionnel ne pourront pas vous laisser indifférents !

UN BIEN UNIQUE A LA ROCHELLE, UNE VISITE S'IMPOSE ! ! !

Maison d'architecte - Esprit unique aux portes de La Rochelle

À quelques minutes de La Rochelle, cette maison d'architecte se distingue par son style affirmé et son implantation au coeur d'un environnement arboré, à l'abri des regards.

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Le séjour, largement ouvert sur l'extérieur et exposé plein sud, offre un cadre de vie chaleureux avec sa cheminée et ses lignes architecturales marquées.

La maison a été pensée pour profiter pleinement des extérieurs : une grande terrasse prolonge les espaces de vie et accueille un espace barbecue, tandis que la piscine s'intègre discrètement dans le jardin, en toute intimité.

La cuisine, semi-ouverte et fonctionnelle, s'organise autour d'un îlot central et bénéficie d'un accès direct à la terrasse.

Côté nuit, la maison propose quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. L'étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse.

Le jardin, sans vis-à-vis, renforce la sensation de calme et d'indépendance. Un garage double, plusieurs stationnements et une lingerie viennent compléter les prestations.

À proximité des commerces et des accès vers La Rochelle, ce bien séduira les amateurs de maisons de caractère à l'architecture singulière.

Dans un secteur recherché de Lagord, à proximité des écoles, commerces et commodités, découvrez cette agréable maison familiale offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La maison propose, quatre belles chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bain indépendant et deux WC pour plus de confort au quotidien.

Un garage attenant

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour d'accueil pratique ainsi que d'un jardin agréable, parfait pour les beaux jours.

Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant à quelques minutes de La Rochelle et de l'océan.

En exclusivité, Square Habitat Groupe Crédit Agricole vous propose à la vente cette maison récente située à Lagord, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et à seulement quelques minutes du centre-ville de La Rochelle.

Construite en 2014, cette maison fonctionnelle et lumineuse comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie idéalement exposée, donnant accès à une terrasse ainsi qu'à un jardin privatif. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert deux chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant.

Le tout avec un garage et une place de stationnement extérieure privative.

Idéalement située dans le très recherché quartier de Rompsay à La Rochelle/Perigny, cette charmante maison à étage vous séduira par son environnement calme et verdoyant à deux pas du canal et des commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage, une arrière cuisine, une chaufferie ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, un atelier ou une salle de jeux.

À l'étage, vous trouverez une entrée, un salon, une grande cuisine, trois belles chambres, une salle de bains et des WC séparés. La disposition fonctionnelle offre un cadre de vie agréable pour une famille.
Jardin avant et arrière.
Profitez de la VELODYSSEE à deux pas pour longer le canal et vous rendre en centre ville ! Boulangerie, pharmacie, pizzeria accessibles à pied.