Achat maison 3 pièces - 74.2m² à LA ROCHELLE (17000)

LAGORD - SQUARE HABITAT vous présente cette belle construction des années 1990 au confort assuré !
Maison de plain-pied, on y pénètre par un 1er S.A.S. d'entrée, une grande entrée avec placard, un beau séjour lumineux en L d'environ 40 m2 (avec belle cheminée flamme verte) qui donne sur une véranda de 27 m2, un lieu unique de partage été comme hiver grâce à sa climatisation réversible et volets roulants, vélux, etc...
Attenante à la cuisine, une arrière-cuisine menant au garage de 26 m2 que surplombe un galetas permettant de nombreux rangements.

Côté nuit, un couloir conduit à 3 chambres spacieuses avec placards et une grande salle d'eau (douche à l'italienne) avec placards.
On y trouve également des WC indépendants avec lave mains.

Au fond du jardin, un grand atelier en dur de 26 m2 permet une reconversion intéressante, réaménagement selon vos envies. Idéal pour activités libérales et professionnelles, accès indépendant par un 2ème portail, un abri de jardin juste à côté.
Grandes terrasses de chaque côté de la véranda centrale !

Terrain piscinable selon les souhaits de chacun ( exposition S-S/O).

Votre agence Square Habitat vou présente cette échoppe lumineuse avec jardin et piscine.
Située dans le quartier très recherché de Saint-Éloi, à quelques pas du centre-ville et de ses commodités, cette échoppe pleine de charme offre un cadre de vie paisible et privilégié.
Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est-Ouest-Sud, prolongée par une cuisine équipée ouverte sur l'espace repas. Deux chambres de plain-pied permettent une vie de tous les jours confortable, complétées par une salle d'eau moderne et des WC séparés.
À l'étage, un espace bureau ainsi qu'une troisième chambre offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, idéales pour le télétravail, les invités ou une suite parentale.
Le sous-sol semi-aménagé (environ 30 m²) accueille un atelier, un espace détente et une salle de jeux, parfaits pour les loisirs ou le rangement.
À l'extérieur, le jardin intime sans vis-à-vis invite à la détente, tout comme la piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours.
Ce que l'on aime :
- La luminosité omniprésente,
- Le calme du jardin,
- Le potentiel d'agrandissement,
- La localisation idéale.

Découvrez au plus vite dans la commune très recherchée de Lagord, dans le quartier prisé de La Plouzière, cette ravissante maison en pierre allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de grande qualité.

D'une surface de 51,50 m² Loi Carrez pour 66 m² de surface utile, elle a été entièrement rénovée avec goût aux finitions soignées, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
L'exposition idéale plein sud assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Les chambres spacieuses bénéficient d'un agencement optimisé, complété par un palier polyvalent pouvant aisément accueillir un espace bureau, un coin lecture ou un couchage d'appoint, selon vos besoins.

Atout rare et particulièrement recherché sur le secteur : GARAGE (véritable plus pour le confort quotidien).

Une maison pleine de caractère, prête à vivre, située dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des commodités et de La Rochelle.
Piste cyclable juste à côté de la maison, accès centre ville moins de 12min !

Square Habitat vous propose en exclusivité cette maison familiale située à La Rochelle, dans le quartier de Saint-Éloi à seulement 300 mètres des commerces.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée/véranda, un lumineux salon-séjour avec belle hauteur sous plafond ouvert sur une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu'un cellier.

L'étage offre une agréable mezzanine, un dégagement, une chambre avec bureau et une salle d'eau avec WC.

Un garage complète ce bien, le tout sur un terrain clos de plus de 320 m². (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence Square Habitat, groupe Crédit Agricole, vous propose :
La Rochelle
Une maison de 110 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, avec des espaces bien pensés pour une famille.
Au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée avec placard, des WC, puis la pièce de vie qui profite d'une belle luminosité, elle se compose d'une salle à manger qui donne sur la cuisine est fonctionnelle et équipée, en complément le salon avec mezzanine.
On retrouve également un espace buanderie/garage à vélo qui facilite le quotidien.
À l'étage, le palier distribue : une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres dont l'une avec sa propre salle d'eau et loggia et l'autre avec placard, une salle de bains indépendante et des WC.
À l'extérieur, une terrasse donne sur le jardin clos et arboré et permet de profiter pleinement des beaux jours. Le double garage offre un vrai confort dans le quartier.
Une maison prête à vivre, offrant de l'espace à proximité des services.

Square Habitat Groupe Crédit Agricole vous propose en exclusivité cette maison familiale de type 6, située dans le quartier recherché du Petit Marseille, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville de La Rochelle.

Construite en 2020, cette maison aux prestations abouties et soignées offre des volumes généreux et une organisation idéale pour une grande famille. Son atout rare : 5 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une entrée,
- Un WC indépendant,
- Un cellier,
- Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse,
- Une chambre avec sa salle d'eau privative.

À l'étage :
- Une pièce palière desservant quatre chambres supplémentaires, toutes dotées de leur salle d'eau privative, dont une bénéficiant d'une véranda privative.
- Un WC indépendant.

L'ensemble est complété par un grand garage aménagé, offrant un espace fonctionnel supplémentaire.

Maison clé en main, parfaitement entretenue, offrant confort, intimité et fonctionnalité grâce à ses nombreuses pièces.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

RARE À TASDON - PROCHE VIEUX-PORT ET GARE

Square Habitat Groupe Crédit Agricole vous propose à la vente cette maison familiale spacieuse d'environ 210 m² habitables, à rénover, idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle.
Un emplacement exceptionnel, à seulement quelques pas de la gare, des commerces et du Vieux-Port !

La maison se compose comme suit :

De plain-pied : entrée, séjour, salon, chambre, cuisine indépendante, salle d'eau, pièce d'eau, WC indépendant, ainsi qu'une véranda lumineuse.

À l'étage :

Un premier dégagement avec placard menant à une chambre, une pièce de vie, un salon, une cuisine et une salle d'eau.

Un second dégagement desservant deux chambres avec salle de bains et dressing, WC indépendant et accès à un balcon.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une superbe parcelle de 476 m², parfaitement au calme, sans aucun vis-à-vis, comprenant également un grand garage de 41 m² et un cabanon de jardin.
En sous-sol, une cave partielle très saine.

Une maison unique par son potentiel et son emplacement privilégié, à réinventer selon vos envies ! (4.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence Square Habitat vous propose en exclusivité cette maison idéalement située en plein centre de Puilboreau, à proximité immédiate à pied des commerces et des services du quotidien (bus, écoles, mairie, parc de la mairie...)

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable et lumineuse, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle et aménagée donnant sur le jardin.
Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, deux chambres supplémentaires avec grands placards ainsi que d'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse et le jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.

Ce bien dispose également de deux places de stationnement privées ainsi que d'un grand cellier extérieur, idéal pour le rangement ou le stockage.

Cette maison conviendra parfaitement à une famille, un couple ou à un projet d'investissement, grâce à son emplacement recherché, à la fois calme et proche de La Rochelle.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

LA ROCHELLE - Quartier Laleu. A 4 km de la Place de Verdun. Quartier doté de tous les services, commerces et ligne de bus vers le centre ville à 100m. DPE C. Deux chambres et un bureau/dressing.

Offrant en rez-de-chaussée, une entrée avec grand placard, une charmante pièce de vie agrémentée d'une cheminée typique, poutres et pierres apparentes. Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. WC séparés.

L'étage propose un bureau/dressing de 6 m², 2 chambres de taille confortable et une salle de bains avec WC.

Jardin cosy avec terrasse bois.

Fenêtres double vitrage PVC - Fibre internet - Abris de jardin

Votre agence Square Habitat, groupe Crédit Agricole, vous présente en exclusivité cette maison familiale.
Elle se situe dans un environnement calme et agréable, elle offre une surface d'environ 112 m² habitables alliant confort, espace et fonctionnalité pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, une entrée, dessert ensuite un salon-séjour offrant de beaux volumes ainsi que de la luminosité, il ouvre sur une agréable terrasse. La cuisine indépendante aménagée et équipée, moderne et pratique. Un cellier avec rangements et branchement machine à laver ainsi que des WC indépendants.
À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres aux volumes généreux, ainsi qu'une salle de bain et des WC. Rangements.
La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Enfin un garage attenant et un jardin clos complète l'ensemble.
(5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)