Achat maison 2 pièces - 48m² à COURCON (17170)

EXCLUSIVITÉ Square Habitat plaine d'Aunis groupe Crédit Agricole

À Saint Sauveur d'Aunis, dans un environnement paisible et résidentiel, découvrez cette charmante maison de plain-pied, récente, lumineuse et pensée pour une vie de famille confortable.

Dès l'entrée, on est accueilli par une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle. L'espace salon et la cuisine ouverte offrent une atmosphère conviviale, idéale pour partager des moments en toute simplicité. Une ouverture sur l'extérieur permet de prolonger la vie dedans dehors, dès les beaux jours.

La maison propose trois chambres, chacune bénéficiant d'une belle luminosité et d'un agencement pratique. La salle de bain, moderne et épurée, ainsi que des toilettes séparées viennent compléter l'espace nuit.

Le quotidien y est facilité par des équipements modernes : un chauffage alimenté par une pompe à chaleur, une production d'eau chaude thermodynamique, des menuiseries double vitrage et des volets roulants électriques, pour un confort optimal toute l'année.

Côté extérieur, un jardin intimiste, sans vis-à-vis, entoure la maison. Une grande terrasse permet d'imaginer des repas en plein air, des jeux d'enfants ou simplement des instants de détente au calme. Un garage et plusieurs stationnements complètent l'ensemble.

La maison est située à quelques minutes à pied des commodités locales et à une vingtaine de minutes de La Rochelle, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.

Si vous êtes à la recherche d'une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, ce bien mérite toute votre attention.

EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT PLAINE D'AUNIS
Située au coeur du village de La Ronde, cette maison spacieuse est idéale pour une famille en quête d'un projet de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine claire, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chaufferie.

À l'étage, quatre belles chambres et une salle d'eau offrent un espace de vie confortable.

Le deuxième étage dispose d'un grand grenier, parfait pour du rangement ou un futur aménagement.

À l'extérieur, une agréable cour, une annexe, un préau et une grange à réhabiliter complètent ce bien plein de potentiel.

Cette maison à rénover n'attend que vos idées pour retrouver tout son charme et devenir un lieu de vie unique.

EXCLUSIVITÉ Square Habitat groupe crédit agricole .

Située dans un environnement calme et résidentiel de La Ronde, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec insert bois, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un garage attenant.

Édifiée sur un terrain clos et facile d'entretien, elle bénéficie d'un agencement pratique et de prestations bien entretenues, idéales pour un investissement locatif serein.

Le logement est actuellement loué depuis août 2022, dans le cadre d'un bail d'habitation en cours, avec un loyer mensuel de 689 € assurant une rentabilité immédiate et un revenu locatif sécurisé.

Une belle opportunité d'investissement au coeur du Marais Poitevin, à proximité de Mauzé-sur-le-Mignon et à seulement quelques kilomètres des axes menant à La Rochelle.

EXCLUSIVITÉ Square Habitat, découvrez cette maison de plain-pied à Nuaillé-d'Aunis, dans un cadre calme et agréable, à seulement 25minutes de La Rochelle.

Pensée pour le confort et la vie de famille, elle offre un salon avec coin cuisine lumineux, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Un garage attenant et un jardin clos viennent compléter ce bien, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Cette maison se distingue par son environnement paisible, sa luminosité naturelle et sa proximité des commerces et écoles, tout en offrant le charme et la praticité d'un plain-pied.

RARE !! L'agence Square Habitat Plaine d'Aunis vous propose en EXCLUSIVITÉ de poser vos valises dans ce magnifique pavillon sans vis-à-vis !

Vous entrerez dans la propriété par un portail électrique sur une allée intégralement goudronnée, vous pourrez stationner vos véhicules dans un double préau (pouvant accueillir un camping-car).

À l'intérieur vous découvrirez une vaste pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée et un poêle à granulés connecté, grande véranda lumineuse chauffée, quatre chambres, un cellier/buanderie de 32 m² , une salle d'eau et deux WC.

Détendez-vous dans la piscine couverte de 8*4 (liner 2021), rangez vos outils dans les abris de jardin et reposez-vous sur la terrasse en bordure de piscine avec son barbecue.

Le tout sur une parcelle de 1834 m² close.

EXCLUSIVITÉ Square Habitat plaine d'Aunis
À découvrir sans tarder à Anais (17540)

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison à rafraîchir, déjà en grande partie rénovée, offre un beau potentiel pour un projet de vie ou un investissement serein.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale, réchauffée par un poêle à granulés, apportant confort et économies d'énergie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une seconde pièce pouvant s'adapter à vos besoins (bureau, dressing, espace nuit?) ainsi que d'une salle d'eau récente.
À l'étage, une chambre mezzanine complète l'ensemble, offrant un espace supplémentaire tout en conservant une configuration chaleureuse et fonctionnelle.
- L'ensemble permet de proposer deux chambres, tout en restant évolutif selon vos envies.

Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulé et d'une climatisation réversible , assurant un bien-être optimal été comme hiver.

Côté travaux, l'essentiel a déjà été réalisé, un véritable atout pour votre tranquillité :

? Toiture refaite en 2022
? Chauffe-eau Thermor (2022)
? Salle d'eau entièrement refaite en 2025
? Cuisine partiellement rénovée en 2025
? Menuiseries et volets roulants remplacés en 2024
? Isolation récente (2024)

Il ne vous restera plus qu'à apporter votre touche personnelle pour révéler tout le charme de cette maison.

Une opportunité rare à Anais, idéale pour ceux qui recherchent un bien avec des travaux déjà engagés, un bon niveau de confort et un fort potentiel d'aménagement.

À seulement 15 minutes de La Rochelle, découvrez cette maison familiale de 150 m², pensée pour conjuguer confort, espace et convivialité.

Points forts de la propriété :

Terrain clos et arboré de 830 m² avec jardin paysager

6 pièces lumineuses dont 4 chambres

Séjour cathédrale spacieux avec poêle à bois

Cuisine équipée avec piano de cuisson

Mezzanine ouverte sur le séjour, idéale pour bureau ou coin lecture

Salle de bain moderne avec baignoire et douche

Piscine chauffée (8x4 m) avec volet immergé motorisé

Garage de 32 m² + dépendance

Équipements de confort :
Double vitrage PVC, volets roulants électriques, portail motorisé, chauffage fioul à condensation, forage avec pompe immergée.

Une maison clé en main, parfaite pour accueillir une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des services et des écoles.

EN EXCLUSIVITE, Chez Square habitat plaine d' Aunis très proche de Surgères, 25 min de la Rochelle , au calme, maison propre et lumineuse d'environ 97 m² comprenant entrée, pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant 3 belles chambres avec placard et grande salle d'eau .Vaste Garage. Abri jardin . Profitez d'une belle terrasse en bois avec pergola et barbecue. Le tout sur une belle parcelle close et arborée de 1150 m². Maison reliée au TAE et fibrée.
Maison coup de coeur!

EN EXCLUSIVITE, Chez Square habitat plaine d'Aunis Proche Surgères, au calme d'un hameau, sur une belle parcelle de 770 m², plain pied de 2009 lumineux de 87 m² comprenant entrée avec placard, pièce de vie lumineuse , cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant 3 chambres avec placard, toilette, salle d'eau et cellier. Garage. Profitez d'une terrasse sur jardin arboré .TAE. Bon DPE.

Coup de coeur assuré! Maison contemporaine de plain-pied de 2020 située à seulement 15 minutes de La Rochelle!

Imaginez-vous poser vos valises dans cette maison contemporaine de 2020, pensée pour le confort et la convivialité, où chaque détail a été soigné. Ici, aucun travaux à prévoir, seulement le plaisir de profiter !

Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse de près de 50 m², véritable coeur de la maison, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La suite parentale avec dressing offre un cocon intime, complété par deux autres chambres spacieuses pour accueillir enfants, famille ou bureau.

Côté pratique, une buanderie, un garage et un atelier complètent l'ensemble.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par une grande terrasse ensoleillée donnant sur une parcelle piscinable, parfaite pour créer votre futur havre de paix.

Idéale pour une famille à la recherche d'un bien clé en main:
Construction récente, aucun travaux à prévoir, prestations soignées, cadre agréable et proche commodités.