
Achat maison 5 pièces - 118m² à BOURGNEUF (17220)
À seulement 10 minutes de La Rochelle, au coeur du village prisé de Bourgneuf, cette maison contemporaine de 2015 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, luminosité et sérénité.
Implantée sur une parcelle soigneusement aménagée d'environ 654 m², la propriété séduit par la qualité de ses prestations et ses volumes harmonieux.
La cuisine sur mesure, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés, idéale pour des moments de convivialité. Un cellier attenant à la cuisine, une chambre ainsi que des WC séparés complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.
À l'extérieur, l'art de vivre se prolonge autour d'une spacieuse terrasse d'environ 45 m², aux lignes raffinées, agrémentée d'une pergola pour des instants ombragés.
Une piscine chauffée, idéale pour savourer pleinement des beaux jours.
Un garage ainsi que deux emplacements de stationnement viennent parfaire ce bien.
Une propriété aux prestations soignées, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et recherché aux portes de La Rochelle.
cliquer pour afficher plus du text Implantée sur une parcelle soigneusement aménagée d'environ 654 m², la propriété séduit par la qualité de ses prestations et ses volumes harmonieux.
La cuisine sur mesure, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés, idéale pour des moments de convivialité. Un cellier attenant à la cuisine, une chambre ainsi que des WC séparés complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.
À l'extérieur, l'art de vivre se prolonge autour d'une spacieuse terrasse d'environ 45 m², aux lignes raffinées, agrémentée d'une pergola pour des instants ombragés.
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
118m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
2015
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
2
Chauffage
Individuel sol
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : CM-PR-21031
Performance énergétique
1093
3
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 02/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
42.85 ans
Nombre d’habitants
1441 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
43.81 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
56.5 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
88.7 %
BOURGNEUF
Maison, 5 pièces - 118 m²
Au prix de
499 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : CM-PR-21031
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Proposé par l’agence immobilière
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À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, un bureau et une salle d'eau avec WC.
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